Villa in Castagneto Carducci, Livorno provincie

Exclusieve villa met docg wijngaard en panoramisch uitzicht op zee in Castagneto Carducci Deze exclusieve luxe villa ligt in Castagneto Carducci, genesteld in een landschap waar natuur en wijncultuur harmonieus samengaan. Het pand vertegenwoordigt een zeldzame onroerend goed kans, biedt niet alleen de elegantie van een fijn gerenoveerde Toscaanse residentie, maar ook het voorrecht van het bezitten van een eigen wijngaard.
De residentie beslaat een oppervlakte van 239 vierkante meter over twee verdiepingen, plus een prive-gast slaapkamer gelegen op het zwembad niveau. Het interieur beschikt over een totaal van 3 slaapkamers en 3 badkamers, met de mogelijkheid om een vierde toe te voegen. Het ontwerp combineert hedendaags comfort met een ingetogen Nordic esthetic, gemarkeerd door handgemaakte eiken raamkozijnen, teruggewonnen natuurlijke stenen vloeren, en parket.
Het hart van de woonkamer is de op maat gemaakte Deense keuken van Simonsen & Czekura, volledig uitgerust met high-end Gaggenau en Miele apparaten, ontworpen om te hosten en te vermaken met absolute verfijning. Gelegen op 36.200 vierkante meter van het land, de villa beschikt over een prachtig 34 m2 terras en een spectaculair 14x5 meter infinity zwembad. Het pand is omringd door een productieve olijfgaard met meer dan 300 bomen en een zorgvuldig aangelegd park.
Waterbeheer wordt beveiligd door een 92 meter diepe artesische put met een irrigatietank, ondersteund door een geavanceerde drainage systeem voor bodembescherming. Vanuit de dominante positie van het landgoed, het panoramische uitzicht over de vallei naar de zee, biedt adembenemende glimp van Capraia eiland en Corsica. Het ware kroonjuweel van het landgoed is de onlangs geplante wijngaard van ongeveer 1, 2 hectare, gekweekt met Cabernet Franc en Merlot.
Ontworpen om te zorgen voor niet-invasieve landbouwbeheer, kan het worden onderhouden door lokale experts, waardoor eigenaren te genieten van de productie zonder directe dagelijkse betrokkenheid. Op volle capaciteit, de wijngaard zorgt voor een geschatte productie van 7.500-8,000 flessen per jaar, biedt de buitengewone kans om een elite Bolgheri wijn te ondertekenen met uw eigen naam.
Gelegen binnen het Bolgheri grondgebied, een van de meest prestigieuze en internationaal gerenommeerde wijngebieden, de villa geniet ultieme privacy en strategische verbindingen. De accommodatie ligt op slechts 4 km van het dorp Castagneto Carducci, 9 km van Bolgheri, en 10 km van de zandstranden van de Toscaanse kust. De luchthavens van Pisa en Florence liggen op ongeveer 81 km en 130 km afstand.
Castagneto Carducci is een charmant middeleeuws dorpje gelegen op een heuvel langs de Etruskische kust, in het hart van de Livorno Maremma. De stad ontwikkelt zich rond het majestueuze kasteel van de Graven van Gherardesca, met stenen steegjes, panoramisch uitzicht op de Tyrreense Zee, en een sfeer opgehangen in de tijd.
Beroemd om de beroemde dichter Giosuè Carducci tijdens zijn jeugd, is het dorp nu het centrum van een regio wereldberoemd voor de productie van grote Bolgheri wijnen, premium extra vierge olijfolie, en een uitstekende voedsel- en wijn traditie. • Castagneto Carducci: 4 km • Zee / Strand: 10 km • Highway: 32 km • Pisa Airport: 81 km