Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Valenciennes?

Internationale scholen in de buurt van Valenciennes zijn onder meer École Jeannine Manuel, Lille (46 km, leeftijden 3-18, engels en frans), European School of Strasbourg (157 km, leeftijden 4-18, engels, frans en duits) en Montessori 21 Bilingual Schools (181 km, leeftijden 2-15, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Valenciennes?

Valenciennes is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 4°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Valenciennes?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Valenciennes bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 79.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 6.755.

←

1/5

Appartement in Valenciennes, Nord, Valenciennes - € 79.000 | Ref: 483b - foto 1

Appartement in Valenciennes, Nord, Valenciennes - € 79.000 | Ref: 483b - foto 2

Appartement in Valenciennes, Nord, Valenciennes - € 79.000 | Ref: 483b - foto 3

€ 79.000

€ 1.717 per m²

Appartement in Valenciennes, Nord

10 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 46 m²

1 Slaapkamer
1 Badkamer
46 m² Bouwgrootte

Valenciennes, Nord, Hauts-de-France, Frankrijk

Aangeboden door ABC VOS CHARGES

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Appartement T2 van 46 m2 met balkon en parkeerplaats Verkocht gehuurd
Dit 46 m2 grote appartement ligt aan de Rue du Marquis in Valenciennes, in een veilige residentie dicht bij het openbaar vervoer.
Verkocht gehuurd, het profiteert van een huidige huur van 477 € exclusief kosten, met een onmiddellijke huurinkomsten.
Het appartement beschikt over:
• een lichte woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een balkon;
• een kamer;
• een badkamer met bad / toilet
• veel opslagruimtes
Een eigen parkeerplaats maakt dit pand compleet.
DPE: energieverbruik / jaar tussen 580€ en 820€ / jaar (prijs geïndexeerd naar 2021)
Condominium kosten / jaar: 973 € op de laatste oefening waarvan 696€ in huur (water inbegrepen)
Eigendomsbelasting 2025 : 926 €
Agentschapskosten inbegrepen: €79 000 (netto verkoper: €73.150, agentschapskosten: 8% of €5850)
Aantal partijen: 86 eenheden.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
ABC makelaar uw kosten. Lokale, familie en onafhankelijk agentschap. Sale Management Rental LILLE

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Buiten: Balkon
Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Uitgeruste badkamer Inbouwkeuken Keuken semi Dubbele beglazing
Energie & utilities: Internet mogelijk Elektrische centrale verwarming
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Valenciennes

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ABC VOS CHARGES om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	2.1mm	3.5°C	-6.5°C	13°C
Feb	7	4.3mm	8.4°C	-0.1°C	16.8°C
Mrt	8	3.4mm	8.8°C	0.9°C	18.2°C
Apr	3	2.8mm	10.7°C	-1°C	22.9°C
Mei	4	3.5mm	14.4°C	5°C	25.5°C
Jun	9	2.9mm	15.4°C	5.7°C	29.1°C
Jul	8	2.5mm	18.6°C	9.5°C	31.6°C
Aug	14	3mm	20.2°C	11.5°C	34.5°C
Sep	8	4.5mm	15.8°C	4.7°C	31.2°C
Okt	7	2.8mm	13°C	4°C	23.1°C
Nov	15	2mm	7.8°C	-0.7°C	17.8°C
Dec	14	2.1mm	5.8°C	-2°C	13.7°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 4.582

€ 4.582

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 395

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 198

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.580

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Valenciennes. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: