Grond in Manilva, Malaga provincie

Exclusief perceel van 1.514m² in Chullera met het beste uitzicht op de Middellandse Zee

Ontdek een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in Chullera, een van de meest bevoorrechte en veelbelovende locaties aan de Costa del Sol. Gelegen op een verhoogde positie boven de Middellandse Zee, biedt dit buitengewone perceel een absoluut spectaculair panoramisch uitzicht, dat zich uitstrekt over het eindeloze blauw van de Middellandse Zee, de baai van Estepona, de Rots van Gibraltar en, op heldere dagen, de Afrikaanse kust.

De locatie is gewoonweg uitzonderlijk. Chullera combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de nabijheid van enkele van de meest exclusieve bestemmingen aan de kust. Het perceel bevindt zich op slechts een paar minuten van Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas en Estepona, evenals hun stranden, jachthavens, golfbanen en alle voorzieningen.

Gelegen in een nieuwe urbanisatie aan de kust, beschikt het perceel over een goedgekeurde bouwvergunning voor de bouw van een elegante villa van 230 m² met een privézwembad. Bovendien staat de stedenbouwkundige regelgeving een maximale bebouwbaarheid van 33% toe, waardoor het mogelijk is een woning van maximaal 500 m² plus kelder te realiseren, volledig aangepast aan een residentieel project van hoog niveau.

Meer dan een perceel is dit een investering met enorm potentieel, waarbij de echte hoofdrolspeler de bevoorrechte locatie in Chullera is, en het unieke uitzicht dat moeilijk te evenaren is aan de hele Costa del Sol.

Als extra waarde wordt de verkoop uitgevoerd via ITP (7%) in plaats van BTW (21%), wat een belangrijke belastingvoordeel is voor de koper.

Belangrijkste kenmerken:

- Exclusieve ligging in Chullera, een van de meest indrukwekkende natuurlijke panoramapunten van de Costa del Sol.
- Panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de baai van Estepona, Gibraltar en de Afrikaanse kust.
- Inclusief goedgekeurde bouwvergunning.
- Goedgekeurd project voor villa van 230 m² met privézwembad.
- Mogelijkheid om tot 500 m² plus kelder te bouwen.
- Slechts enkele minuten van Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona en hun stranden verwijderd.
- Verkoop via ITP (7%), niet onderhevig aan BTW.