Villa in Clarensac, Gard

U wordt overgehaald door de charme van dit heerlijke dorpshuis met twee verdiepingen (P4) van ca. 90. 4m2, met garage, terras, spa en terras. De begane grond biedt een mooie gewelfde woonkamer met gewilde lokale parefeuuil stenen vloeren en een prachtige stenen trap met smeedijzeren balustrade, plus een grote slaapkamer met eigen douche/WC, kleedkamer en bijkeuken.
Een intieme patio, verlicht door een prachtig dakraam, beschikt over een houten terras en een ontspannen spa gebied met een verwarmde traditionele 2. 5 x 2. 5m spa.

Boven, de lichte, dual-spect woonkamer heeft een mooie plafondhoogte en opent op een open terras, met een open haard met open haard en een ingerichte keuken. Er is ook een grote slaapkamer en een doucheruimte / WC. Het huis is zeer goed onderhouden en vol karakter.

Gelegen in het dorp Saint-Come-et-Maruejols, in het Nimes gebied, in het hart van de gewilde Vaunage vallei, tussen Nimes en Sommieres, en binnen handbereik van zowel de zee als de Cevennes.

* The House
Dit heerlijke twee verdiepingen tellende dorpshuis (P4) van ca. 90. 4m2 is vol van charme en karakter, en is zeer goed onderhouden. De begane grond verwelkomt u met een mooie gewelfde woonkamer, gelegen met gewilde lokale parefeuuil stenen vloeren en gecentreerd rond een prachtige stenen trap met een smeedijzeren balustrade. Dit niveau biedt ook een grote slaapkamer met een eigen douche/WC, een kleedkamer en een bijkeuken.
Boven, de lichte, dual-aspect woonkamer beschikt over een mooie plafondhoogte en een open haard met open haard, naast een ingerichte keuken, een tweede grote slaapkamer en een doucheruimte / WC.

* Garage en Extra's
Het huis wordt geleverd met een eigen garage, een echt voordeel in een dorp omgeving waar de parkeergelegenheid kan worden strak. Het geeft u een veilige plaats voor uw auto, fietsen of gereedschappen, en met de zee, de Cevennes en Nimes allemaal binnen handbereik, het zal genoeg gebruik zien.

* The Terrace
De buitenruimtes zijn een echt hoogtepunt van dit dorpshuis. In het hart van de begane grond, wordt een intieme patio verlicht door een prachtig dakraam en afgewerkt met een houten terras, een eigen plek om te ontspannen met het dorp om u heen. Boven, de lichte woonkamer opent op een open terras, ideaal voor de ochtend koffie, lange lunches of een avond drankje in de Vaunage lucht.

* Locatie

* The Spa
Verscholen in het huis onder een charmant gewelfd plafond, de verwarmde traditionele spa van 2. 5 x 2. 5m is een echte prive retraite. Binnen, kan het worden genoten in volledig comfort, ongeacht het weer of het seizoen, of je nu weken na een dag verkennen van de Vaunage of ontspannen aan het einde van een lange week. Het gewelfde stenenwerk en het natuurlijke licht van het dakraam van de patio geven deze ontspannen hoek een warme, karaktervolle sfeer die moeilijk te vinden is.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.

Partner Agent Mandaat - Delegatie.

Montant estime des depenses annuelles d'energy pour un usual standard : entre 1760 et 2430 euro par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021 (aflossingen compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen 1760€ en 2430€ /jaar. Schatting berekend op basis van energieprijzen van 2021 (inclusief abonnement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: .

Frankrijk Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met Wendy Johnson.

+33 (0) 616 67 13 74

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 2 :
Aantal bad/douchekamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte: 90 m2
Grondoppervlakte: 12 m2 :
Garage: Ja:
Provincie: Gard:
Postcode: 30870:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Zwembad: Ja:
Tuin: Ja:

* Gelegen in het dorp Saint-Come-et-Maruejols, in het hart van de gewenste Vaunage vallei, tussen Nimes en Sommieres, binnen handbereik van de zee en de Cevennen
* Heerlijke twee verdiepingen tellende dorpswoning (P4) van ca. 90. 4m2, zeer goed onderhouden en vol karakter
* Prachtige stenen trap met smeedijzeren balustrade
* Grote slaapkamer op de begane grond met eigen douche / WC, kleedkamer en bijkeuken
* Intieme patio met een prachtig dakraam en houten terras
* Ontspannende spa met een verwarmde traditionele 2. 5 x 2. 5m spa
* Heldere, dual-aspect boven woonkamer met een mooie plafondhoogte en open haard met open haard
* Ingerichte keuken met uitzicht op een open terras
* Tweede grote slaapkamer met douche / WC, plus een garage