Villa in Nîmes, Gard

In de heuvels boven Nimes, genesteld in het hart van een beschermd dennenbos, staat deze hedendaagse 220 m2 grote bastide als manifest van de mediterrane levensstijl.

Gebouwd op een perceel van 2000 m2 (21000 m2) met volwassen bomen, onderscheidt het pand zich door zijn zuid-zuidwestelijke blootstelling en high-end voorzieningen, waar travertijn tegels interageren met de transparantie van een 12 x 6 meter (40 x 20 voet) verwarmd infinity zwembad.

De belangrijkste woonkamer draait om een ruime woonkamer met een open haard, badend in licht en opening op het terras. Een verenigend element van het huis, de slanke Italiaanse keuken biedt een naadloze overgang naar een lichte veranda die dient als een eetkamer, zelf uitgebreid door een elegante en intieme lounge bar. De begane grond heeft ook een 60 m2 suite ontworpen als een luxe hotel appartement, met een douche en bad, een eigen keuken, en een eigen woonkamer voor volledige onafhankelijkheid.

Boven bieden twee slaapkamers met berging uitzicht op de baai en de omliggende dennenbossen, elk met een eigen en-suite badkamer.

De hoogwaardige materialen en verfijnde décor markeren een architectuur ontworpen voor welzijn. Hier, comfort is beschouwd tot in de kleinste detail om een high-end leefruimte te bieden: vloerverwarming en -koeling, omkeerbare airconditioning, en huisautomatisering harmonieus mengen, alle bevestigd door uitstekende energieprestatie.

De buitenkant is gerangschikt rond een groot terras en een aangelegde tuin met een mediterrane scrubland gevoel. Deze groene omgeving profiteert van automatische besproeiing en zorgvuldig ontworpen buitenverlichting om de ruimtes na de avond te verbeteren. Naast de zonovergoten zwembad gebied, ontspanning blijft onder de beschutting van een bioklimatische pergola en een elektrische luifel met geïntegreerde verlichting.

Aan de achterzijde van het pand biedt een tweede schaduwrijke ruimte ook een welkome koelte op zomeravonden. Een volledig uitgeruste 35 m2 garage completeert de functionele en high-end kenmerken van deze accommodatie.

Deze oase van rust, gelegen op slechts enkele minuten van het historische centrum en de Romeinse schatten zoals het Maison Carree en de Jardins de la Fontaine, biedt een zeldzame balans tussen absolute rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Deze onberispelijke eigenschap, met zijn genereuze proporties en onderscheidende esthetiek, vormt een uitzonderlijke kans voor degenen die genieten van unieke ruimtes.

Een bezoek is essentieel om de sfeer van deze privé-retraite ten volle te kunnen waarderen.