Villa in Monforte d'Alba, Cuneo

Bed & Breakfast te koop in Monforte d’Alba met panoramisch uitzicht In het hart van de Langhe, in Monforte d’Alba, een van de meest gerenommeerde plaatsen in de streek en onderdeel van het unesco-werelderfgoed vanwege de bijzondere wijnlandschappen, bieden wij een interessant vastgoedobject te koop aan dat momenteel wordt uitgebaat als Bed & Breakfast. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het hoofdgebouw staat vrij aan vier zijden en bevindt zich aan het einde van een karakteristiek gehucht. Vanuit de woning geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de wijngaarden en de Alpen. Het gedeelte dat bestemd is voor de toeristische accommodatie omvat een receptie, keuken, zes slaapkamers met elk een eigen badkamer en een stijlvolle ontbijtruimte met bar en ontspanningshoek. Dankzij de grote raampartij heeft deze ruimte een schitterend uitzicht op het omliggende landschap. Buiten beschikt het pand over een aangename, vlakke tuin met uitzicht op de bergen, een klein zwembad met hydromassage, een houtoven en een gezellige ruimte waar gasten buiten kunnen ontbijten. Bij het eigendom hoort bovendien circa 3.500 m² hellend terrein, gedeeltelijk ingericht als boomgaard, evenals een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kWp. Daarnaast is er een tweede, zelfstandige wooneenheid in het tegenoverliggende gebouw. Deze is ideaal als privéwoning voor de eigenaars of als accommodatie voor personeel. De woning bestaat uit een woonkamer, een kleine keuken, twee slaapkamers, een badkamer, enkele bijkomende ruimtes die momenteel als voorraadkamer en opslagruimte worden gebruikt, en een kleine privétuin. Verder maakt ook een derde woning, grenzend aan de twee andere gebouwen, deel uit van het toeristische aanbod. Deze woning is beschikbaar via een langlopend huurcontract en beschikt over nog eens drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en een leefruimte met keuken. Dit is een bijzonder geschikte oplossing voor gezinnen en kleine groepen. Kortom, een eigendom met talrijke mogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in de toeristische en recreatieve sector in een van de meest gezochte bestemmingen van de Langhe. De verschillende accommodatiemogelijkheden bieden de kans om meerdere verblijfsformules uit te baten in een streek met een belangrijke toeristische aantrekkingskracht.