Villa in Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime

In La Chefmalière, in een aangename omgeving van Saint-Pierre-d'Oléron, ontdek dit charmante pand met prachtige volumes en bijgebouwen op een perceel van ongeveer 1250m2.

Het huis ontwikkelt ongeveer 67. 5 m2 en biedt naast een grote veranda van 27,4 m2, echte uitbreiding van het huis naar de buitenkant.
Het geheel is nu bewoonbaar en maakt een onmiddellijke installatie mogelijk.
Een van de echte bezittingen van dit pand ligt in de aangrenzende stenen gebouwen.
Een prachtige kelder van ongeveer 48. 3 m2, met zijn stenen muren en zijn authentieke karakter, biedt een bijzonder interessant volume. Het communiceert direct met een extra kamer van ongeveer 16 m2, te renoveren, waarvan de muren in puin het karakter van het geheel versterken.
Deze twee ruimten vertegenwoordigen dus meer dan 64 m2 van complementaire volumes, die ruimte bieden voor werkplaats, opslag, recreatieruimte of een ander ontwikkelingsproject.
Een weide van ongeveer 22. 7 m2 maakt deze bijgebouwen compleet en vormt een merkbaar overdekt terrein.

Het pand strekt zich uit over een perceel van ongeveer 1.250 m2, met open ruimte en uitzicht.
Een eigendom dat vooral kopers zal verleiden op zoek naar een Oleronese woning met karakter, echte stenen afhankelijkheden en volumes die toelaten om vele projecten te verbeelden.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 415 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 395 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 20 000 € of 5,06 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgency : Isabelle RICOU, Tel.: 06 24 86 30 52, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de la rochelle onder nummer 800543837