Villa in Alfaz del Pi, Alicante provincie

Nieuwbouw - Modern wonen in een mediterrane omgeving Dit nieuwe woonproject in Alfaz del Pi biedt moderne woningen in een rustige en gevestigde woonomgeving, op korte afstand van het centrum en de kust.

De eerste fase bestaat uit 10 woningen op privépercelen van verschillende grootte. Elke woning heeft circa 110 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische en lichte indeling.

De woningen beschikken over drie slaapkamers, drie badkamers, privéparkeerplaats en meerdere zonnige terrassen. De buitenruimtes zijn ontworpen om het hele jaar door te gebruiken.

De ligging biedt goede bereikbaarheid van voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, en ligt dicht bij Albir, Altea en Benidorm.

Geschikt als permanente woning, vakantiehuis of investering.

Het is een van de meest toeristische steden van de Costa Blanca, met meer dan 90 nationaliteiten die naast elkaar bestaan in een perfecte kwaliteit van de internationale levensstijl. Desondanks behoudt het stedelijk centrum nog steeds hoeken die ons naar een kleine mediterrane stad met een economie gebaseerd op de landbouw brengen. De straten Baldons, Calvari, de Gall of Baix, met zijn nauwe indeling en zijn traditionele huizen, of de Plaza Mayor, met de pijnbomen en de kerk van San José, roepen een tijd op waarin het leven werd georganiseerd rond de landbouwcycli en de tijden werden gemarkeerd met het luiden van de klokken. Van de 250 in 1836 geregistreerde buren is l'Alfàs een stad geworden met meer dan 21.000 inwoners. Gelegen in een rustige omgeving en op slechts 6 km van Benidorm en 3 km van de beroemde steden Albir en Altea.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,4% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.