Nieuwbouw appartement in Pombal, Leiria (district)

We presenteren dit 3-slaapkamer appartement (T3), momenteel in aanbouw, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met een lift, in Meirinhas.

De voltooiing is gepland voor mei 2027.

De woonruimte is bedachtzaam ontworpen om te voldoen aan de behoeften van het dagelijks gezinsleven.

De keuken en de woonkamer zijn voorzien van een open indeling, met een balkon aan elke kant, met veel natuurlijk licht, kruisventilatie en twee buitenruimtes om de hele dag van te genieten.

De privé-ruimte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, alle met ingebouwde kasten met schuifdeuren.

Kwaliteit Bouw en afwerking
- Verstevigde betonnen constructie en stenen metselwerk muren
- Uitwendig thermisch isolatiesysteem (ETICS)
- Dubbele beglazing met thermisch buitenglas
- Elektrische rolluiken
- Valse plafonds met verzonken verlichting
- 8 mm HDF laminaatvloer, waterbestendig voor maximaal 48 uur, geïnstalleerd over akoestische onderlaag
- Witte binnendeuren
- Badkamers afgewerkt met keramische wand en vloertegels, toilet, wastafel en douchebak

Volledig uitgeruste keuken
- Witte keukenkasten met hout-effect details
- Large-format backsplash tegels (1. 20 x 0. 60 m)
- Bakoven, kookplaat, afzuigkap, koelkast-vriezer en magnetron

Comfort en energie-efficiëntie
- Inverter airconditioning systeem
- Fotovoltaïsche zonnepanelen
- Warmwaterwarmtepomp met opbergcilinder
- Lift toegang tot de kelder

Eerste locatie
Meirinhas, in de gemeente Pombal, is ideaal gelegen halverwege tussen Leiria en Pombal. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met snelle en gemakkelijke toegang tot beide steden.

Lokale voorzieningen en diensten
- Onderwijs: Meirinhas School Centre en Colégio João de Barros, het aanbieden van lager secundair en hoger secundair onderwijs. Dit is een bijzonder waardevol voordeel voor een parochie van deze omvang, waardoor kinderen hun opleiding kunnen voltooien zonder het gebied te hoeven verlaten.
- Gezondheidszorg: Lokale apotheek.
- Diensten: Postkantoor, rijschool en sportschool/sportcentrum.
- Lokale winkels en bedrijven: Cafés, restaurants en winkels langs de IC2 weg.
- Community Life: Sportclub en activiteiten georganiseerd door de Parish Council, die erkend is als Eco-Parish.

Geschatte afstanden
- Leiria: Ongeveer 20 km met de auto.
- Pombal: Ongeveer 12 km met de auto 15 minuten.
- Coimbra: Ongeveer 60 km 45 minuten met de auto.

Wegverbindingen
- IC2/EN1: loopt direct door de plaats, waardoor directe verbindingen met Leiria en Pombal.
- A1 (Lissabon.Porto): Pombal knooppunt naar het noorden en Leiria uitwisseling naar het zuiden, beide ongeveer 15.020 minuten afstand.
- A8 en A19: Toegankelijk via Leiria, verbinding met de regio Oeste en Lissabon.
- A17: Toegankelijk via Leiria/Marinha Grande, verbinding met Figueira da Foz en Aveiro.
- IC8: Toegankelijk via Pombal, met verbindingen in het binnenland naar Ansião en Castelo Branco.

Een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een gloednieuw huis of een veilige vastgoedinvestering in een rustige, goed onderhouden locatie.
#ref: 174579