Landhuis in Binissalem, Mallorca

Unieke kans bij Binissalem!

Referentie: 08JT060

Oppervlakten:
Bebouwde oppervlakte: 233 m2 (catastro)
Bebouwde oppervlakte: 124. 61 m2 (enkele noot)
Perceel: 1961. 50 m2 (enkele noot)
Bouwjaar: 1980.

Wij presenteren uitsluitend deze gezellige eengezins rustieke boerderij, met stromend water en licht van Gesa, gebouwd op een enkele verdieping, gelegen op een paar meter van de crèches van Binissalem en op slechts 2 minuten van de stad.

Het heeft 4 tweepersoonskamers, 2 badkamers, 2 veranda's, keuken, grote woonkamer, grote eetkamer, open haard, berging, parkeerplaats, privé zwembad, terras, tuin, zolder, en was-wasserij.

Documentatie:
Verslag van de gemeenteraad van: "Geen stadsinbreuk."
Energiecertificaat.
Het heeft geen certificaat van bewoonbaarheid.

Belangrijkste kenmerken:
Zuid oriëntatie: Het huis krijgt de hele dag natuurlijk licht.
De staat van behoud is zeer goed. Klaar om in te trekken!
Eigen elektriciteit en watermeter.
Grond, volledig omheind.

Distributie:
4 tweepersoonskamers van 24 m2, 15 m2, 13 m2 en 12. 75 m2, één met een kleedkamer.
2 badkamers, een met een bad van 8. 75 m2, en een met een douche in de berging van 2. 50 m2, beide voorzien van schermen.
Gezellige keuken van 11 m2, open naar de eetkamer, wordt geleverd volledig uitgerust en ingericht met alle apparatuur.
Grote eetkamer van 32. 50 m2, met toegang tot de achterveranda van 21 m2.
Gezellige woonkamer van 28, 50 m2, met open haard in werking en toegang tot de voorveranda van 23 m2.
Was-keuken van 6 m2, geconditioneerd met butaan gasthermo's en waterpluk.
Zolder op de top, ca. 100 m2.
Opslagruimte-werkplaats van 12. 50 m2.

Afwerkingen en uitrusting:
Exterieur timmerwerk: Mallorca aluminium rolluiken met imitatie hout, ramen en ramen in wit aluminium met dubbele beglazing climalit, en noord hout in de eetkamer.
Interieur timmerwerk: in massief noord hout, behandeld en gelakt.
Stoneware vloeren.
Lichten met weinig verbruik.
Telefoonaansluitingen, televisie, met de mogelijkheid om het internet te installeren.
Prosegur alarm 24 uur.

Buitenkant:
Privé vezelbad, met gechloreerd water, 21 m2 oppervlak.
Groot terras van ca. 100 m2 met vrij uitzicht op de bergen van de Sierra de Tramuntana.
Mooie natuurlijke gazon tuin, met automatische irrigatie systeem, omgeven door cipress, autochthonous heggen, canizo, 3 olijfbomen, 2 merg bomen, 1 citroen boom, 1 sinaasappel boom, 1 kersen boom.
Hoofdingang naar de zonne-energie, automatisch.
Comfortabel buiten parkeren voor meer dan 8 voertuigen.
Drinkwaterreservoir van 15.000 liter ca.
Draagbare barbecue buiten.

Airconditioning:
Airconditioning warm / koud door splitsingen (inverter laag verbruik) in de woonkamer en in de hoofdkamer.
Brandhouten open haard, in de woonkamer.
Plafond ventilatoren in de woonkamer en in twee kamers.

Extra's:
Mogelijkheid tot het hebben van een badkamer en suite.
Mogelijkheid tot conditionering van de loft, zoals kantoor, fitnessruimte of berging.
Het wordt geleverd zonder meubels.

Woning gelegen in het centrum van het eiland Mallorca.
De stad Binissalem, met een bevolking van 9.172 inwoners, behoort tot de regio Raiguer van 29. 8 km2, en wordt beschouwd als de hoofdstad van het wijngebied.
Geconditioneerd met een voetgangerswandeling tussen de aangrenzende steden en fietspaden, om buiten te kunnen trainen.

Het ligt op slechts 20 minuten van het centrum van Palma de Mallorca, het Son Llatser Hospital en de luchthaven.

Deze boerderij combineert charme, rust, natuur, welzijn, comfort, natuurlijk licht, in een exclusieve en goed verbonden enclave.

Mis de kans niet om de levensstijl te leven waar je altijd van gedroomd hebt.
Vraag uw bezoek aan en word verliefd op dit unieke huis in het hart van Mallorca!

Makelaars geregistreerd in roaiibe goibe657280/2024.