Næringseiendom i Sintra, Lisboa (distrikt)

Dette prosjektet er et eksempel på hvordan moderne arkitektur og kulturarv kan eksistere side om side, og fremme et funksjonelt og integrert Sintra uten å miste sin historiske sjarm.

Rekvalifiseringsprosjekt i det historiske sentrum av Sintra

Intervensjonen forutser restaurering og utvidelse av eksisterende bygninger, med bevaring av steinmurfasader og innsetting av nye moderne elementer som vil optimalisere funksjonaliteten og forbedre livskvaliteten til fremtidige beboere. I øverste etasje vil det bli lagt til en balkong med pergola, som tilbyr et uterom integrert i miljøet, mens det i første etasje vil bli laget et enkelt saltak som respekterer tradisjonell arkitektur.
Dette prosjektet ligger i hjertet av det historiske sentrum av Sintra, og involverer tre bygninger vendt mot Rua Soto Maior, med en uteplass på baksiden. Forslaget vurderer transformasjon og utvidelse av eiendommene, og skaper et kollektivt boligbygg som kombinerer historie og modernitet.

*Konsept og intervensjon*
Prosjektet er delt inn i to typer intervensjoner:
- *Dyp rehabilitering*: Oppdatering av interiøret i bygningene med moderne materialer og teknologier, og bevarer deres historiske essens.
- *Tradisjonelle metoder*: Bruk av klassiske teknikker for å sikre estetisk og kulturell harmoni med landskapet i Sintra.
Den gamle stallbygningen vil bli forvandlet til et oppholdsrom sammensatt av to fraksjoner, integrert i komplekset på en funksjonell måte og med respekt for dets historie.
*Urban integrering*
Bygningene er flytende forbundet med Rua Soto Maior og den bakre terrassen, tilgjengelig via en sidegate. Uteplassen vil bli omorganisert til en liten uteplass, som optimaliserer bruken av rom og skillefunksjoner, med fokus på å verdsette boligbruk under et horisontalt eiendomsregime.
*Restaurering og konservering*: Bevaring av hovedfasader, gavler og justering av bakfasaden i første etasje. Tradisjonelle teknikker og materialer vil bli brukt for å opprettholde den historiske og kulturelle identiteten.
- *Rekonstruksjon og tilpasning*: Utvidelse av den gamle bygningen i første etasje av stallen, inkludert opprettelse av en kjelleretasje for parkering og boder. Hovedfasaden skal opprettholdes, noe som forsterker balansen mellom det nye og det tradisjonelle.

Inngangen til kjelleren, der parkeringsplassen skal installeres, vil bli laget fra terrassen, noe som gir direkte og praktisk tilgang, uten at det går på bekostning av estetikken og flyten i byrommet.
Bruken av moderne teknikker i kombinasjon med tradisjonelle metoder tar sikte på å skape et harmonisk miljø, respektere byens arkitektoniske arv og fremme bærekraftig og innovativ utvikling for fremtidige generasjoner.

Fordeling av boenheter: Bygget vil bestå av hus av ulike typer, med vekt på funksjonalitet og komfort. Fordelingen er som følger:

Etasje-1 : en leilighet (T1)
Etasje 1: tre boenheter (T3, T2 og T2).
Etasje 2: to boenheter (T2 og T2).
Etasje 3: To boenheter (T2 og T2.)
4. Etasje: 1 roms leilighet med bruk av loft i mansard.

Hver enhet er designet for å maksimere naturlig lys og ventilasjon, og skape romslige og hyggelige miljøer, med fokus på beboernes velvære. I tillegg inkluderer prosjektet bærekraftige løsninger, som bruk av miljøvennlige materialer og energieffektive teknologier, i tråd med moderne og ansvarlige boligtrender.