Rekkehus i Estepona, Malaga provins

Sjarmerende rekkehus over 3 etasjer i hjertet av Esteponas gamleby – bare noen få skritt fra stranden

Oppdag denne unike boligen som ligger i en av de mest ikoniske gatene i Esteponas historiske sentrum, kun få meter fra havet og omgitt av ekte andalusisk sjarm.

Eiendommen har *150 m2 bebygd areal*, fordelt på *tre etasjer*, på en tomt på *50 m2*. Her får du god plass, komfort og et stort potensial både som permanent bolig og som investeringseiendom.

Når du kommer inn i boligen, blir du møtt av en lys og innbydende stue som leder videre til et gjestebad og et romslig, separat kjøkken. Fra kjøkkenet er det direkte tilgang til et praktisk vaskerom.

Et av de mest bemerkelsesverdige elementene i første etasje er gulvet med *høykvalitets porselensgresfliser (gres porcelánico)*. Dette materialet er betydelig mer slitesterkt, robust og eksklusivt enn vanlig keramikk, og blir stadig vanskeligere å finne. Gulvet tilfører boligen karakter, eleganse og et tidløst preg.

En elegant marmorkledd trapp fører opp til andre etasje, hvor du finner hovedsoverommet, et romslig bad med jacuzzi samt et ekstra soverom. Denne etasjen kjennetegnes av varme trepaneler på veggene som skaper en koselig og innbydende atmosfære.

I øverste etasje finner du et fleksibelt rom som kan brukes som et tredje soverom, hjemmekontor, atelier eller gjesterom. Rommet har vask og nødvendige installasjoner som gjør det mulig å etablere et lite tekjøkken, noe som gir mange bruksmuligheter.

Fra denne etasjen har du tilgang til en stor privat terrasse – perfekt for å nyte det fantastiske klimaet på Costa del Sol året rundt, slappe av utendørs eller tilbringe hyggelige stunder med familie og venner.

Høydepunkter:

✔ 150 m2 bebygd areal
✔ 115 m2 bruksareal
✔ 3 etasjer
✔ 2 soverom + fleksibelt rom i øverste etasje
✔ 2 bad
✔ Stor privat terrasse
✔ Separat kjøkken
✔ Vaskerom
✔ Jacuzzi
✔ Marmortrapp
✔ Eksklusive gulv i porselensgres
✔ Renovert bolig
✔ Kun få meter fra stranden
✔ Førsteklasses beliggenhet i Esteponas historiske sentrum

Eiendommen tilbyr også *gode muligheter for videre renovering og utvidelse*, slik at den kan tilpasses nye behov og samtidig øke sin fremtidige verdi.

På grunn av den attraktive beliggenheten og planløsningen finnes det også mulighet for å søke om *turistutleielisens*, i henhold til gjeldende regelverk, noe som gjør boligen svært interessant som investeringsobjekt for ferieutleie.

En sjelden mulighet til å eie en bolig full av sjarm, historie og investeringspotensial i et av de mest ettertraktede områdene i Estepona.