Leilighet i Albir, Alicante provins

Toppleilighet med en utmerket beliggenhet midt i sentrum av Albir, kun cirka 100 meter fra stranden og med flott havutsikt. Restauranter, butikker, kaféer og alle daglige servicetilbud ligger innen kort gangavstand, samtidig som strandpromenaden og sjøen bare er noen få minutter unna.

Boligen er på 69 m² og ligger i femte etasje med attraktiv sørvendt beliggenhet. Den har ett soverom, ett bad, klimaanlegg og en hyggelig terrasse hvor du kan nyte utsikten og middelhavsklimaet.

Boligområdet har også felles svømmebasseng, og en garasjeplass følger med boligen. Et svært godt alternativ både som feriebolig og helårsbolig med en sentral beliggenhet i Albir.

Ytre
El Albir, er den perfekte turistdestinasjonen på Costa Blanca-kysten med sin enorme strand og det turkise vannet. Den lille byen er omgitt av klipper, noen av dem over 300 meters høyde. Fra El Albir kan du gå den lengste strandpromenaden inn til Altea, kjent som Spanias tilsvarer Hellas Santorini. Med et middelhavsklima er den gjennomsnittlige årlige temperaturen omtrent 18 ºC, med august som den varmeste måneden i året. Befolkningen er turismeorientert og består av både nasjonale og internasjonale innbyggere, og vi kan finne restauranter fra hele verden, for eksempel tysk, kinesisk, italiensk, engelsk og japansk. Det er heller ingen mangel på tradisjonelle spanske restauranter, som tilbyr deilige retter laget av ris og fisk. I dette området finner vi også den berømte vingården Enrique Mendoza, som kan besøkes året rundt.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.