Appartement in Albir, Alicante provincie

Penthouse met uitzicht op zee in het centrum van Albir Penthouse op een uitstekende locatie in het centrum van Albir, op slechts ongeveer 100 meter van het strand en met mooi uitzicht op zee. Restaurants, winkels, cafés en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl de boulevard en het strand binnen enkele minuten te bereiken zijn.

De woning heeft een oppervlakte van 69 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping met een aantrekkelijke ligging op het zuiden. Het appartement beschikt over één slaapkamer, één badkamer, airconditioning en een aangenaam terras waar u kunt genieten van het uitzicht en het mediterrane klimaat.

Het wooncomplex beschikt daarnaast over een gemeenschappelijk zwembad en bij de woning hoort een garageplaats. Een uitstekende keuze als vakantieverblijf of permanente woning op een zeer centrale locatie in Albir.

Exterior
El Albir, es el destino turístico perfecto en la costa de la Costa Blanca con su gran playa y sus aguas turquesas. La pequeña ciudad está rodeada por acantilados, algunos de ellos a más de 300 metros de altitud. Desde El Albir se puede caminar por el paseo más largo hacia Altea, conocido como el equivalente de España a Grecia Santorini. Con un clima mediterráneo, la temperatura media anual es de aproximadamente 18ºC, con agosto como el mes más cálido del año. La población está orientada al turismo y consta de residentes nacionales e internacionales, y podemos encontrar restaurantes de todo el mundo, como alemán, chino, italiano, inglés y japonés. Tampoco faltan los restaurantes tradicionales españoles que ofrecen deliciosos platos de arroz y pescado. En esta área también encontramos el famoso viñedo Enrique Mendoza, que se puede visitar durante todo el año.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.