Villa i Cumbre Del Sol, Alicante provins

Entdecken Sie diese beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Villa in Cumbre del Sol, Benitachell, einer der exklusivsten Lagen der nördlichen Costa Blanca. Nur 5 km vom malerischen Strand Playa de Moraira entfernt, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Panorama-Meerblick, der sich im Laufe des Tages stets in neuen Farben zeigt.

Die im Jahr 2000 erbaute Villa verteilt sich auf zwei Etagen und bietet 228 m² Wohnfläche auf einem 887 m² großen Grundstück, mit drei großzügigen Schlafzimmern und vier Badezimmern, die Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste garantieren. Die Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für natürliches Licht und helle, warme Räume.

Im Außenbereich erwartet Sie echtes mediterranes Lebensgefühl: ein Garten mit Obstbäumen, eine Außenküche mit Grillbereich, ideal für laue Sommerabende, sowie zwei private Parkplätze. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen Zweitwohnsitz oder ein dauerhaftes Zuhause am Mittelmeer suchen, in ruhiger Lage und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten in Benitachell und Moraira entfernt.

Ytre
På den østlige spissen av Alicante-provinsen ligger Cumbre del Sol. Innbyggerne og gjestene er de første som hilser solen hver morgen når den stiger majestetisk over det rolige vannet i Middelhavet. Fra Cumbre del Sol unik utsikt i de høyeste høydene i Benitachell kommune, har Cumbre del Sol panoramautsikt over vannet og de beskyttede naturområdene som omgir området fra Javea til Moraira. Oppdag mer om dette boligkomplekset i Costa Blanca som kombinerer vakre moderne luksusleiligheter og villaer, sports- og fritidsfasiliteter og helårs tjenester til de som er heldige nok til å ringe hjemmet til Cumbre del Sol. Cumbre del Sol tar over 3,7 millioner kvadratmeter av den mest etterspurte og uberørte strandpromenaden i Spania. Hvert aspekt av utviklingen har fulgt målet om å levere maksimal komfort og service til innbyggerne og besøkende samtidig, samtidig som det beskyttede miljøet og miljøet integreres og integreres grønne områder i lokalsamfunnene. Infrastrukturen og tjenestene har hittil vært uten sidestykke.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.