Studio i Puerto Rico, Gran Canaria

La colina 3

Bakkeplan (rullestolvennlig). Basseng og tennisbane i anlegget. Gangavstand til strendene i Puerto Rico og Amadores.

Drømmer du om et lyst og moderne fristed under Gran Canarias sol? Denne studioleiligheten i komplekset La Colina er nyrenovert og innflytningsklar. Marmor-look på gulvene, kjøkken med messingdetaljer og et bad på hotellnivå. Når du skyver opp terrassedøren, står du ute blant eksotiske blomster og palmer og ser mot Atlanterhavet. Et perfekt utgangspunkt for en feriebolig, et sted for å overvintre eller for å leie ut.

Innhold:

Studioleiligheten er på 26 m2 med en smart og luftig planløsning. Nye gulv med hvit marmorlook gir et eksklusivt preg. Store vindusflater og skyvedør slipper inn rikelig med dagslys.

Kjøkken: Helt nytt kjøkken i champagnefarge med håndtak i børstet messing, nedfelt stålvask, designbatteri, koketopp, integrert ventilator og kjøleskap. Store overskap gir god lagringsplass.

Stue: Den åpne stuedelen vender mot havet og er klar for å innredes akkurat slik du ønsker. For eksempel sovesofa for gjester, lesekrok, spiseplass eller hjemmekontor med havutsikt. Air condition.

Soveavdeling: Adskilt fra stuen med en delvegg av hvite vertikale lameller som gir privatliv og et vakkert spill av lys og skygge. Dobbeltseng og svevende nattbord i tre.

Bad: Totalrenovert med fliser fra gulv til tak. Dusjhjørne med sort ramme. Takdusj og hånddusj i matt sort. Vegghengt toalett med hygienedusj og speil med LED-belysning.

Entré: Innebygde garderobeskap fra gulv til tak gir mye lagringsplass.

Følger med: Fast inventar og møbler som fremkommer av bildene. Unntatt: Dekorgjenstander som tilhører megler.

Uteområde:

Rett utenfor skyvedøren til oppholdsrommet ligger sameiets romslige, flislagte uteområde, rammet inn av hekker, palmer og blomstrende busker. Fri utsikt mot havet og fjellene. Sydvendt retning. Solrik uteplass. Eier har rett til å benytte terrassedelen rett utenfor sin eiendom så lenge det ikke er til sjenanse for naboene. Sameiet har vedtatt å sette opp pergolaer utenfor hver enhet, som gir skygge og en naturlig uteplass i forlengelse av leiligheten. (Bildene av pergolaene er KI.) Her kan man nyte en frokost i sola, en bok etter stranden eller et glass cava mens sola synker i havet.

Fellesarealer:

Fellesbasseng med romslig solterrasse og tennisbane. Til orientering vurderer sameiet å gjøre om tennisbanen til parkering.

Beliggenhet:

Avenida de la Cornisa slynger seg langs åssiden i Puerto Rico. Du bor hevet over det travleste sentrum, men med alt innen kort rekkevidde. Europasenteret med sine restauranter og butikker ligger like ved. Gangavstand til strendene i Puerto Rico og Amadores. Havutsikt. Fredelig område.

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.

Eiendommen selges som den er. Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter som avledes av salget er kjøperens ansvar. Eiendommen er underlagt overføringsskatt (6,5 % generelt). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering. Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tas forbehold om endringer, feil, utelatelser og mangler vedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.