1-Zimmerwohnung in Puerto Rico, Gran Canaria

La colina 3
Erdgeschoss (barrierefrei). Pool und Tennisplatz. Die Strände von Puerto Rico und Amadores sind zu Fuß erreichbar.

Träumen Sie von einem hellen, modernen Rückzugsort unter der Sonne Gran Canarias? Das Studio in La Colina ist neu renoviert und sofort bezugsfertig. Marmoroptik-Böden, Küche mit Messingakzenten und Badezimmer im Hotelstil erwarten Sie. Öffnen Sie die Terrassentür und genießen Sie den Blick auf den Atlantik inmitten exotischer Blumen und Palmen. Ideal als Zweitwohnsitz, für den Winteraufenthalt oder als Kapitalanlage.

Grundriss:
26 m2 große Studio mit intelligentem, luftigem Grundriss. Weiße Marmoroptik-Böden verleihen ein gehobenes Ambiente. Große Fenster und eine Schiebetür lassen viel Tageslicht herein.

Küche: Neue Küche in Champagner-Optik mit Griffen aus gebürstetem Messing, Spüle, Designarmatur, Kochfeld, integrierte Abzugshaube, Kühlschrank. Oberschränke mit viel Stauraum.

Wohnbereich: Offener Wohnbereich mit Meerblick und viel Platz für Ihre Einrichtungswünsche: Schlafsofa, Leseecke, Essbereich oder ein Homeoffice. Klimaanlage ist vorhanden.

Schlafbereich: Durch eine Trennwand aus weißen Lamellen vom Wohnbereich abgetrennt, bietet er viel Privatsphäre. Doppelbett und schwebende Nachttische aus Holz.

Badezimmer: Komplett renoviert mit deckenhohen Fliesen. Eckdusche. Regendusche und Handbrause in Mattschwarz. Wandhängendes WC mit Bidet-Düse. LED-beleuchteter Spiegel.

Eingangsbereich: Einbauschränke mit viel Stauraum.

Inklusive: Abgebildete Einrichtungsgegenstände und Möbel. Exklusive: Dekorationsartikel des Maklers.

Außenbereich:
Direkt vor dem Wohnbereich ist die großzügige, geflieste Terrasse der Anlage, umgeben von Hecken, Palmen und blühenden Sträuchern. Freier Blick auf Meer und Berge. Südwestlage mit Nachmittagssonne. Der Eigentümer kann die Terrasse direkt vor der Wohnung nutzen, sofern die Nachbarn nicht gestört werden. Die Gemeinschaft hat der Aufstellung von Pergolen vor jedem Haus zugestimmt, die Schatten spenden und natürlichen Wohnraum im Freien schaffen. (Fotos KI.) Genießen Sie ein Frühstück in der Sonne, ein gutes Buch nach dem Strandbesuch oder ein Glas Cava zum Sonnenuntergang über dem Meer.

Gemeinschaftsbereich:
Pool mit großzügiger Terrasse und Tennisplatz. Beachten Sie, dass die Wohnanlage die Umwandlung des Tennisplatzes in einen Parkplatz erwägt.

Ort:
Die Av de la Cornisa verläuft am Hang von Puerto Rico. Sie wohnen oberhalb des Zentrums und dennoch ist alles bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum Europa mit Restaurants und Geschäften ist in unmittelbarer Nähe. Meerblick und eine ruhige Nachbarschaft.

Immobilie auf touristischem Land. Nutzung für touristische Zwecke gemäß den geltenden Bestimmungen/Einschränkungen.
Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.