Cortijo i Alora, Malaga provins

Unikt hesteparadis i alora med enormt potensial!

Bo, liv med hester og forretninger under den spanske solen ☀️
Bare 5 km fra Álora | ? Omtrent 32 000 m² tomt | ? Prisantydning: € 440 000
Drømmer du om et liv under den andalusiske solen, omgitt av hester, natur og ro?

Eller leter du etter en spesiell eiendom hvor du kan kombinere din lidenskap for hester med ditt eget utleiekonsept eller rideferier?

Da er denne unike hesteeiendommen i nærheten av Álora absolutt verdt et besøk!
På en vakker tomt på omtrent 32 000 m² finner du en allsidig eiendom her med ridefasiliteter, en privatbolig, diverse tilleggsområder og en rekke muligheter for å gjøre drømmene dine til virkelighet. Beliggenheten ligger bare 5 km fra Álora og er tilgjengelig via en veldig god grusvei, noe som betyr at du kan nå eiendommen på omtrent 5 minutter.

Et sted med karakter, plass og enormt potensial, som venter spesielt på noen med visjon og kjærlighet for dette spesielle miljøet.

Alt for hesteelskeren
Eiendommen har diverse fasiliteter for å holde, stelle og trene hester:

En stor paddock
En 20 x 40 meter ridebane
En OCA-tillatelse for 5 hester
7 hestebokser
Oppbevaringsplass for høy og halm
Et praktisk vaskerom
Et romslig sadelrom
Enten du ønsker å holde dine egne hester, utvikle småskala rideaktiviteter eller drømme om en eiendom der ryttere med egne hester er velkomne:

Denne beliggenheten gir et fantastisk grunnlag for å gi form til dine planer. Hovedboligen: Koselig bolig i fullstendig ro
Hovedhuset har:

2 soverom
1 bad
En romslig stue med en koselig vedovn
Et velutstyrt kjøkken
Direkte tilgang fra stuen til terrassen
Et herlig sted å komme hjem til etter en dag blant hestene, en tur i naturen eller en utforskning av vakre Andalusia.
Utenfor venter et romslig svømmebasseng, ideelt for avslapning og nytelse av naturen i de varme sommermånedene.

Interessant utleiepotensial
Det som gjør denne eiendommen ekstra spesiell er kombinasjonen av boareal, hester og potensielle turistaktiviteter.

I tillegg til hovedhuset finnes det diverse tilleggsrom som gir muligheter for et fremtidig utleiekonsept, avhengig av gjeldende forskrifter og nødvendige tillatelser.

Mulighetene i korte trekk:

2 ekstra leiligheter
Disse tilbyr utleiepotensial, forutsatt at nødvendige tillatelser og lisenser innhentes.

2 separate rom
Potensielt interessant for et lite B&B-konsept eller som en del av en formel for rideferier der gjestene kan ta med egen hest. Ekstra uthus med kjøkkenkrok og bad

En ekstra fordel for de som ønsker å utforske mulighetene for en ekstra boenhet.

Et unikt konsept sentrert rundt hester og natur
Tenk på et lite opphold for hesteelskere, ryttere som ønsker å oppdage Andalusia, turgåere eller gjester som søker fred, plass og autentisitet.

Kombinasjonen av ridefasiliteter, de ulike bygningene, svømmebassenget og den romslige eiendommen gjør denne eiendommen spesielt interessant for de som ønsker å kombinere boareal med sitt eget prosjekt.

Merk: Ytterligere utleie- og turismeaktiviteter er underlagt gjeldende forskrifter, byplanleggingssituasjonen og innhenting av nødvendige tillatelser og lisenser.

☀️ Plass, vann og den ekte andalusiske friluftslivsstilen
Tomten på omtrent 32 000 m² tilbyr god plass til å nyte naturen, privatliv og frihet. Videre har eiendommen:

En privat brønn som produserer vann kontinuerlig
Strømtilkobling
Omtrent 30 oliventrær
Et romslig svømmebasseng
Ulike bygninger med variert potensiell bruk
God plass til hester og friluftsliv
Her lever du i naturens rytme, med friheten til å forme din egen del av Andalusia.

❤️ En eiendom som fortjener kjærlighet fremfor alt
La oss være ærlige: dette spesielle stedet trenger fortsatt noen mindre arbeider her og der og fortjener mye kjærlighet, oppmerksomhet og personlig preg.
Men det er nettopp der sjarmen og potensialet ligger.
Med litt omsorg, kreativitet og et personlig preg kan du videreutvikle denne eiendommen til et vakkert hesteparadis, et stemningsfullt sted å ønske gjester velkommen, eller en kombinasjon av begge deler.

Dette er ikke et vanlig hjem, men et sted med karakter og muligheter for noen som ser lenger enn bare det som er der i dag.
En unik mulighet til å skrive din egen historie under den andalusiske solen!