Leilighet i Puerto Rico, Gran Canaria

Delvis renovert leilighet for salg i Guanabara park, et av de mest populære anleggene i Nydalen. Leiligheten har ingen naboer på sidene og ligger like ved trappeoppgangen, kun ca 20 trappetrinn ned fra kompleksets hovedinngang og bassengområdet. Nydelig utsikt over havet og båthavnen fra balkongen.

Stille og fredelig område, men samtidig er det gangavstand til havnen, Puerto Rico-stranden og sentrum. Nydalen fremstår som grønn og idyllisk med en naturskjønn park i midten. Kjøpesenter i nærområdet med supermarked og restauranter. Fjelløyper for den turglade.

Innhold:

Leiligheten er delvis renovert. Totalrenovert bad og kjøkken.

Åpen stue-og kjøkkenløsning.

Stuen er innredet med en sovesofa, godstol, stuebord og hvit TV-benk. Flatskjerm. Pent spisebord av glass med 4 tilhørende stoler. Takvifte. Hylle for oppbevaring over TV seksjonen. Air condition.
Dette er en av de få leilighetene i komplekset som har vindu i stuen som er fordelaktig mtp lufting og lys.

Stort og flott hvitt kjøkken. Grå benkeplate med meget god plass til å lage mat. Hvite over-og underskap og to skap av glass. Meget god lagringsplass. Følgende hvitevarer er inkludert: Stekeovn, induksjontopp, avtrekksvifte, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Kjøleskap med frysedel. Ledlys under overskapene.

Renovert bad med nye gulv-og veggfliser. Dusjkabinett. Baderomsmøbel med speil. Hvitt skap. Toalett. Varmtvannstank oppe på veggen. Ventil for bedre lufting.

Soverommet er innredet med dobbeltseng og 2 nattbord. Innebygd garderobeskap med speildører. Hvitt skoskap. Takvifte. Vindu. Blendingsgardiner.

Balkongdører i vedlikeholdsfri aluminium med en rød-burgunder farge på utsiden i tråd med kompleksets estetikk og hvitt på innsiden. Blendingsgardiner.

Balkongen strekker seg langs av hele fronten av leiligheten. Det er også en ekstra terrassedel som tilhører sameiet, men som kan brukes av eierne. Dermed får man veldig god uteplass. Solen kommer tidlig om morgenen på den ekstra terrassedelen. Her er det fint å sitte i solen med en kaffekopp på morgenen.

Balkongen er innredet med 2 sittegrupper og man har plass til solseng om ønskelig. Parasoll. Skap for lagring.

Fantastisk fin utsikt over havnen og Atlanterhavet. Flotte solnedganger rett fra balkongen. Her kan du se solen gå ned i havet beroende på årstiden. Leiligheten har en meget privat plassering da den ligger helt i ytterkant av komplekset.

Wifi.

Ytterdel for AC er plassert i ett fellesrom i blokk D.

OBS! Boligen selges delvis møblert og delvis utstyrt med kjøkkenutstyr. Personlige gjenstander, bilder, dekorasjon / pyntegjenstander er ikke inkludert. Ta kontakt for inventarliste.

Felles:

Svømmebasseng. Oppvarmet i vintermånedene.
Internasjonalt sameie. Sikkert anlegg.
Appsystem for åpning av kompleksdørene

Ønsket overtagelse etter 1 februar 2027.

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.
Eiendommen selges som den er. Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter som avledes av salget er kjøperens ansvar. Eiendommen er underlagt overføringsskatt (6,5 % generelt). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering. Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsensalgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tas forbehold om endringer, feil, utelatelser og mangler vedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.