Villa i Alfaz del Pi, Alicante provins

Totalrenovert villa i et av de mest etterspurte områdene i Alfaz del Pi. Beliggende i et rolig og etablert boligområde har eiendommen en svært attraktiv beliggenhet kun få minutter fra stranden, med kort avstand til alle fasiliteter, restauranter og servicetilbud. Her får du en perfekt kombinasjon av privatliv, komfort og nærhet til alt. Villaen ble opprinnelig bygget i 2000 og er totalrenovert med materialer av høy kvalitet, med spesielt fokus på god isolasjon og komfort hele året. Boligen har gulvvarme, aircondition i alle rom og en perfekt sørvendt orientering som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.

Eiendommen er fordelt over to etasjer samt kjeller og byr på romslige og lyse oppholdsrom med en moderne, åpen planløsning som knytter sammen stue, spisestue og fullt utstyrt kjøkken. Villaen har fire soverom og tre bad, hvor flere av rommene har direkte tilgang til terrasser og uteområder. På tomten på 1.250 m² finner man velanlagte uteområder tilpasset både avslapning og sosiale sammenkomster, med et stort svømmebasseng (11x5 m) med belysning, hage, flere terrasser, pergola med sittegruppe og et fullt utstyrt utekjøkken. I tillegg finnes det petanquebane og putting green. Kjelleretasjen inneholder en stor garasje med plass til flere biler, gode lagringsmuligheter og direkte tilgang til boligen. Eiendommen selges fullt møblert og er klar til innflytting — en flott mulighet til å sikre seg en bolig som kombinerer kvalitet, beliggenhet og en ekte middelhavslivsstil.

Det er en av de mest turistiske byene på Costa Blanca, med mer enn 90 nasjonaliteter som sameksisterer i en perfekt kvalitet på internasjonal livsstil. Til tross for dette bevarer byens sentrum hjørner som tar oss til en liten middelhavsby med en økonomi basert på jordbruk. Gatene Baldons, Calvari, Gall eller Baix, med sin smale utforming og sine tradisjonelle hus, eller Plaza Mayor, med furu og San José kirke, fremkaller en tid der livet ble organisert rundt landbrukssyklusene og tidene ble markert med bjellsavgift. Fra de 250 naboene som ble registrert i 1836, har l'Alfàs blitt en by med mer enn 21 000 innbyggere. Ligger i et rolig område og bare 6 km fra Benidorm og 3 km fra de berømte byene Albir og Altea.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.