Villa em Alfaz del Pi, Alicante

Completamente renovado moradia perto da praia Apresentando uma villa maravilhosamente renovado em uma das áreas residenciais mais desejáveis de Alfaz del Pi. Idealmente localizado em uma urbanização tranquila e bem estabelecida, a propriedade goza de uma posição privilegiada a poucos minutos da praia e de fácil acesso de todas as comodidades, restaurantes e serviços. O cenário oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e conveniência, tornando-o ideal tanto como uma residência permanente e como uma segunda casa.
Originalmente construída em 2000 e completamente renovada para um alto padrão, a villa foi cuidadosamente atualizada usando materiais de qualidade com foco no conforto, isolamento e vida durante todo o ano. A casa possui piso radiante, ar condicionado e uma orientação voltada para o sul, garantindo excelente luz natural e eficiência energética ideal.

A propriedade é distribuída por dois andares principais, além de um porão e oferece áreas de estar espaçosas e luminosas com um design moderno de plano aberto que conecta a sala de estar, a área de jantar e a cozinha totalmente equipada. Inclui quatro quartos e três banheiros, com várias salas com acesso direto a terraços e espaços ao ar livre.
Situado em um terreno generoso de 1.250 m2, as áreas ao ar livre são projetadas para relaxamento e entretenimento, com uma grande piscina de 11x5 metros com iluminação, jardins paisagísticos, áreas de jantar ao ar livre, um salão de pérgula e uma cozinha ao ar livre totalmente equipada. Características adicionais, como um pátio de petanca e colocar o verde, aprimoram ainda mais a oferta de estilo de vida. O nível do porão inclui uma grande garagem com espaço para vários veículos, amplo armazenamento e acesso direto à casa.
A propriedade é vendida totalmente mobiliada e está pronta para se mudar, oferecendo uma rara oportunidade de adquirir uma villa turnkey combinando qualidade, localização e estilo de vida mediterrâneo.

É uma das cidades mais turísticas da Costa Blanca, com mais de 90 nacionalidades coexistindo em uma qualidade perfeita de estilo de vida internacional. Apesar disso, seu centro urbano ainda preserva cantos que nos levam a uma pequena cidade mediterrânea com uma economia baseada na agricultura.
As ruas Baldons, Calvari, Gall ou Baix, com seu layout estreito e suas casas tradicionais, ou a Plaza Mayor, com o pinheiro e a Igreja de San José, evocam um tempo em que a vida foi organizada em torno dos ciclos agrícolas e os tempos foram marcados com o pedágio dos sinos. Dos 250 vizinhos registrados em 1836, Al'Alfàs tornou-se uma cidade com mais de 21.000 habitantes. Localizado em uma área tranquila e 6

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% aplica-se (possíveis taxas reduzidas dependendo do comprador ou propriedade podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda. Uma taxa de ITP de 11% pode ser aplicada a revendas com um valor tributável superior a 1 milhão.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.