Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Nowoczesna 3 + 2 sypialnia oddzielona willa o powierzchni 311 m2, zlokalizowana w miejscowości Charneca de Caparica, zaledwie 4 km od doskonałych plaż Costa da Caparica.
W okolicy nie występuje brak jakiegokolwiek rodzaju handlu lub usług, szkoły publiczne i prywatne, apteki, restauracje, sklepy cukiernicze, Rynek Miejski, Urząd Pocztowy, supermarkety dużych marek, świetna sieć transportu publicznego i zaledwie 750 metrów od A33.

Miłośnicy Padela mogą ćwiczyć ten sport w klubie, który jest 190 metrów od hotelu, a miłośnicy golfa mają Aroeira Pines Classic Golf Club 6 km.

Na 200 metrów można chodzić, grać z dziećmi lub po prostu zrelaksować się i cieszyć się Park Przygody, a na 500 metrów cieszyć się baseny miejskiego kompleksu Charneca de Caparica.

Ukończono w 2021 roku tę fantastyczną willę zaprojektowano przez Architekta Telmo Rodriguesa i wyróżnia się materiałami używanymi w budowie i wykończeniu najwyższej jakości. Na przykład szerokie i wysokie ściany i drzwi podwójnie oszklenia termicznego zostały wybrane ze szkodą dla okien, co daje mu wyjątkową jasność we wszystkich pokojach.

Nieruchomość posiada 20 paneli słonecznych, 18 w mikroprodukcji, które można przekształcić w samoskładanie, w tym sprzedaż nadwyżki do siatki (produkcja); oraz 2 do ogrzewania wody, która odbywa się za pomocą pompy Daikin.

Założone na działce 362. 50 m2, główne wejście do posiadłości ma oryginalne drzwi wysokiego bezpieczeństwa, pokryte czarnym Kerlite, oprawione w panel z tego samego materiału.
Wchodzimy do przestronnej hali z 10. 73 m2, z wbudowanymi szafami, a po lewej mamy duży i jasny salon, z 37 m2, gdzie ściany nieruchomości są duże przesuwne drzwi, które z lewej strony dają dostęp do ogrodu zewnętrznego, po prawej stronie do miejsca wypoczynku, do pokładu i basenu i z tyłu do małego ogrodu.

W półprzestrzeń z salonem znajduje się kuchnia, z drzwiami dostępu do zewnątrz i stałych ścian szklanych. Z 14. 30 m2 kuchnia posiada centralną wyspę, gdzie można mieć nieformalne posiłki, a w tym miejscu jest zainstalowany zlew, zmywarka, płyta ceramiczna i cylindryczny wyciągnik ze stali.
Lakierowane białe meble 'L' całkowicie uzupełnia dwie ściany kuchni, gdzie pozostałe urządzenia są również wbudowane: obok siebie: piekarnik, mikrofalówka, pralka, suszarka i piwnica winna.

Po prawej stronie hali mamy szklaną ścianę, która zapewnia doskonałe światło naturalne, schody do górnej i dolnej podłóg, schody i lądowania w białym marmurku i ze szklaną osłoną boczną. Również na tym piętrze, korytarz, który daje dostęp do łazienki społecznej, z 2. 25 m2 i do apartamentu z 30 m2.

W sypialni apartamentu znajdują się jeszcze dwa szklane ściany, mniejsze, a większe, cała szerokość pokoju, składa się z 3 dużych drzwi przesuwnych, z dostępem do zewnątrz.

Ten apartament posiada 9 m2 szafę i 6, 75 m2 łazienkę, z podłogą i ścianami Kerlite, tacę prysznicową, podwójną i rampowaną umywalkę, zawieszone toalety i okno na zewnątrz.

FLOOR 1
Na tym piętrze dominuje również szkło. Po stronie schodów znajdują się dwa duże, stałe okna, a przed nim mezzanina z 23. 31 m2 i balkonem, przeznaczone do przekształcenia w sypialnię.
Z prawej strony, przed drugim apartamentem, mamy jeszcze jedną małą szklaną ściankę i, obok niej, drzwi dostępu do tarasu, z balkonem z zabezpieczeniem szkła, który prowadzi do małego ogrodu, na parterze. Przestrzeń ta została zaprojektowana do ewentualnej instalacji windy.

Apartament po prawej stronie, z 23 m2, ma dostęp do balkonu, stałe szyby o pełnej szerokości i wbudowanej szafy. Na zewnątrz znajduje się szafa z 3. 27 m2 i łazienką z 6. 75 m2, z podłogą i ścianami Kerlite, taca prysznicowa, podwójne i rampowane umywalka, zawieszone toalety i stałej szklanej ściany i swingowe drzwi na zewnątrz.

Po lewej stronie znajduje się główny apartament z 32. 32 m2, ze szklaną ścianą boczną i 3 dużymi drzwiami przesuwnymi, które dają dostęp do balkonu i zawieszonego tarasu z ogrodem. Przestronna szafa jest prostokątny, z 7. 20 m2 i ma szafy po obu stronach, a tylna ściana jest również w szkle. Łazienka ma 9.
20 m2, z podłogą i ścianami Kerlite, tacę prysznicową z jednej strony i wanną z drugiej, z stałym oknem na balkon, drzwi huśtawek między oprawą i wanną, podwójne i rampenowane zlewki i zawieszone toalety.

Balkon i taras na parterze razem 25. 24 m2.

Piętro -1
Jest to duży pokój z 56 m2, z naturalnym światłem, który otrzymuje od szklanych ścian wejścia na parterze, mezzanina na zewnątrz górnym piętrze i ogród na samej podłodze, który jest dostępny przez 4 duże drzwi przesuwne.
Biorąc pod uwagę znakomity rozmiar tej przestrzeni, połowa obecnie służy jako kino domowe i muzyka, a druga połowa jako biuro, ponieważ istnieje wbudowana szafa z 8 drzwi, które pozwalają na optymalne zarządzanie w miejscu pracy.
W tym pomieszczeniu znajduje się także pokój magazynowy i łazienka z prysznicem.

Na zewnątrz
Garaż
Basen ze słoną wodą z silnikiem grzewczym
Pokład ceramiczny niesślizgnięty w basenie
Mezanina
Teren syntetyczny wokół nieruchomości
Naturalne rośliny w ogrodach i łóżeczkach kwiatowych otaczających ściany
Automatyczne nawadnianie
Automatyczne bramy

Inne cechy charakterystyczne
drzwi przesuwne
Spowodowane i ukierunkowane oświetlenie na wszystkich sufitach
Klimatyzacja we wszystkich apartamentach, salonie, mezzanine i dolnym piętrze
Ceramiczne podłogi we wszystkich pokojach
Kibice roca
Szklany balkon i osłony schodów wewnętrznych
Szkło podwójne i termiczne na wszystkich szynach
Ogniwa elektryczne i termiczne
Telekomy wideo na piętrach 0 i 1
Alarm
Ocena energetyczna: A
#ref:ID 01001102-159