Bordeaux: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Bordeaux: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bordeaux International School (2 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), International School 33 (10 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i International School of Béarn (171 km, wiek 3-18, Angielski).

Bordeaux: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Bordeaux: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 65% dostępnych ofert, a następnie Wille (20%), Lokale użytkowe (11%), Domy szeregowe (2%), Garaże (1%) i Inne (1%).

Bordeaux: Jaki panuje klimat?

Bordeaux: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Bordeaux?

Bordeaux: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 583 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 49 847 €.

←

1/10

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 1

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 2

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 3

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 4

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 5

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 6

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 7

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 8

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 9

Apartament: Bordeaux, Gironde, Bordeaux – 583 000 € | Ref: GF1027 – zdjęcie 10

Dostępność tej nieruchomości mogła ulec zmianie

Skontaktuj się z agentem, aby uzyskać najnowsze informacje

583 000 €

4485 € za m²

Apartament: Bordeaux, Gironde

Dodano około rok temu

Pow. zabudowy: 130 m²

130 m² Pow. zabudowy

Bordeaux, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Kamienny budynek z komercyjną przestrzenią i mieszkaniem – bordeaux centrum miasta

Położony w samym sercu Bordeaux, zaledwie kilka kroków od sklepów, transportu publicznego i wszystkich udogodnień, ten piękny kamienny budynek oferuje doskonałą okazję do wysokiej jakości długoterminowej inwestycji.

W pełni odnowiony, nieruchomość jest gotowa do działania natychmiast, bez konieczności pracy. Składa się z dwóch oddzielnych jednostek:

Na parterze: wolne pomieszczenia handlowe, idealne do szybkiego wynajmu lub bezpośredniego wykorzystania w zależności od projektu.

Na górze: dwuosobowe mieszkanie w doskonałej kondycji, z dwoma sypialniami i wygodnym, praktycznym układem.

Budynek będzie sprzedawany wolny, pozwalając na natychmiastowe wynajem obu jednostek. Jego główna lokalizacja, wysoki standard renowacji i łatwe zarządzanie sprawiają, że jest to bezpieczny atut, idealnie dopasowany do długoterminowej strategii wynajmu inwestycji.

Kontakt: Guillaume Fouché – +33 6 78 87 81 57

Najważniejsze cechy

2 cechy

Cechy wnętrza: Podwójne szyby
Energia i media: Możliwość internetu

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Bordeaux

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Lut	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mar	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Kwi	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Maj	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Cze	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Lip	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Sie	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Wrz	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Paź	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Lis	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Gru	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Bordeaux: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	65%
	Wille	20%
	Lokale użytkowe	11%
	Domy szeregowe	2%
	Garaże	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,33 814 €

33 814 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2915 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1458 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 660 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Bordeaux. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: