Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Bordeaux?

Internationale scholen in de buurt van Bordeaux zijn onder meer Bordeaux International School (2 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (10 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (171 km, leeftijden 3-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Bordeaux?

De woningmarkt in Bordeaux wordt gedomineerd door Appartementen, met 65% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (20%), Commercieel vastgoed (11%), Herenhuizen (2%), Garages (1%) en Overig (1%).

Hoe is het klimaat in Bordeaux?

Bordeaux is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Bordeaux?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Bordeaux bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 583.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 49.847.

←

1/10

Appartement in Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 583.000 | Ref: GF1027 - foto 1

Appartement in Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 583.000 | Ref: GF1027 - foto 2

Appartement in Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 583.000 | Ref: GF1027 - foto 3

Appartement in Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 583.000 | Ref: GF1027 - foto 4

Appartement in Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 583.000 | Ref: GF1027 - foto 5

Appartement in Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 583.000 | Ref: GF1027 - foto 6

Appartement in Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 583.000 | Ref: GF1027 - foto 7

Appartement in Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 583.000 | Ref: GF1027 - foto 8

€ 583.000

€ 4.485 per m²

Appartement in Bordeaux, Gironde

ongeveer een jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 130 m²

130 m² Bouwgrootte

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Stenen gebouw met commerciële ruimte en appartement in het centrum van Bordeaux

Gelegen in het hart van Bordeaux, op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt dit prachtige stenen gebouw een uitstekende gelegenheid voor een hoogwaardige investering op lange termijn.

Volledig gerenoveerd, het pand is klaar om onmiddellijk te werken, zonder werk nodig. Het bestaat uit twee aparte eenheden:

Op de begane grond: een leegstaand commercieel pand, ideaal voor een snelle huuropstelling of direct gebruik afhankelijk van uw project.

Boven: een duplex appartement in uitstekende staat, met twee slaapkamers en een comfortabele, praktische indeling.

Het gebouw zal leeg worden verkocht, waardoor onmiddellijke verhuur van beide units. De uitstekende locatie, hoge renovatiestandaard en eenvoudig beheer maken het een veilige asset, perfect geschikt voor een lange termijn huur investering strategie.

Contactpersoon: Guillaume Fouché tje +33 6 78 87 81 57

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Interieur functies: Dubbele beglazing
Energie & utilities: Internet mogelijk

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Bordeaux

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Feb	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mrt	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Apr	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mei	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Jun	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Jul	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Aug	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sep	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Okt	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Nov	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Dec	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Woningmarkt in Bordeaux

	Appartementen	65%
	Villa's	20%
	Commercieel vastgoed	11%
	Herenhuizen	2%
	Garages	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 33.814

€ 33.814

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.915

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.458

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 11.660

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Bordeaux. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: