Menton: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Menton: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The International School of Monaco (6 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), ABC School International (20 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i Lafayette International School (21 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski).

Menton: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Menton: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 76% dostępnych ofert, a następnie Wille (13%), Lokale użytkowe (5%), Garaże (2%), Działki (2%) i Inne (2%).

Menton: Jaki panuje klimat?

Menton: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Menton?

Menton: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 950 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 337 725 €.

←

1/8

Willa: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 3 950 000 € | Ref: 86132837 VM P – zdjęcie 1

Willa: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 3 950 000 € | Ref: 86132837 VM P – zdjęcie 2

Willa: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 3 950 000 € | Ref: 86132837 VM P – zdjęcie 3

Willa: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 3 950 000 € | Ref: 86132837 VM P – zdjęcie 4

Willa: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 3 950 000 € | Ref: 86132837 VM P – zdjęcie 5

Willa: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 3 950 000 € | Ref: 86132837 VM P – zdjęcie 6

3 950 000 €

9186 € za m²

Willa: Menton, Alpes-Maritimes

Dodano około rok temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 430 m²
Działki: 2900 m²

5 Sypialni
3 Łazienki
430 m² Pow. zabudowy
2900 m² Działki

Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta Nicolas Pisani & Laurent Romor

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wspaniała nieruchomość na sprzedaż w pobliżu Monako - panoramiczny widok na morze - 2,900 M2 ziemi - basen - cichy w bliskiej odległości od Księstwa Monako, w wyjątkowym, spokojnym miejscu, piękna posiadłość o powierzchni około 430 m2, z przyległym lądem o powierzchni około 2 900 m2, basen, wszystkie oferują panoramiczny widok na morze, Włochy i Cap Martin. Ten prestiżowy obiekt oferuje: Ogród poziom: Sala dzienna/jadalnia, kuchnia, sypialnia/study, toaleta, taras, duży patio.
Górne piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki, kabina prysznicowa, 2 szatnie, taras. Dolny poziom/baza: Duży, kabrioletowy pokój z pralnią. Garaż, miejsca parkingowe. Oddzielony dom aneksowy. Pozwolenie na budowę akceptowane i sfinalizowane, autoryzujące zwiększenie miejsca mieszkaniowego (około 600 m2), w tym dom aneksowy. Opłata agencyjna należna przez sprzedawcę.

Najważniejsze cechy

3 cechy

Basen
Cechy wnętrza: Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Menton

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Nicolas Pisani & Laurent Romor o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	21	2.5mm	9.1°C	0.4°C	16.5°C
Lut	16	7mm	10.6°C	3°C	18.2°C
Mar	13	7.7mm	11.2°C	4°C	19.3°C
Kwi	16	2mm	13.4°C	4.1°C	23.9°C
Maj	13	2.7mm	16.2°C	8.9°C	23.2°C
Cze	11	2.1mm	20°C	12.7°C	31.6°C
Lip	26	0.1mm	24.6°C	17.4°C	32.1°C
Sie	25	0.8mm	26°C	19.9°C	33.2°C
Wrz	15	5.7mm	20°C	11.3°C	32.1°C
Paź	8	8mm	17.6°C	11.1°C	24.4°C
Lis	23	0.8mm	12.8°C	3.2°C	21°C
Gru	23	0.8mm	9.3°C	1.5°C	16.1°C

Menton: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	76%
	Wille	13%
	Lokale użytkowe	5%
	Garaże	2%
	Działki	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,229 100 €

229 100 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

19 750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

9875 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

79 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Menton. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: