Welche internationalen Schulen liegen Menton am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Menton gehören The International School of Monaco (6 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), ABC School International (20 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Lafayette International School (21 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Menton am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Menton wird von Wohnungen dominiert, mit 76% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (13%), Gewerbeimmobilien (5%), Garagen (2%), Grundstücke (2%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Menton?

In Menton ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Menton?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Menton betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.950.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 337.725 €.

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Haus in Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3.950.000 | Ref: 86132837 VM P - Foto 1

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Haus in Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3.950.000 | Ref: 86132837 VM P - Foto 6

€ 3.950.000

9.186 € pro m²

Haus in Menton, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 430 m²
Grundstücksgröße: 2.900 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
430 m² Baugröße
2.900 m² Grundstücksgröße

Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Nicolas Pisani & Laurent Romor

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wunderschöne Immobilie zum Verkauf in der Nähe von monaco - Panoramablick auf das Meer - 2.900 M2 Land - Schwimmbad - ruhig in der Nähe des Fürstentums Monaco, in einer außergewöhnlichen, ruhigen Umgebung, schönes Anwesen von ca. 430 m2, mit angrenzenden Land von ca. 2.900 m2, Schwimmbad, alle mit Panoramablick auf das Meer, Italien und Cap Martin. Diese prestigeträchtige Eigenschaft verfügt über: Gartenebene: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer/Studie, WC, Terrasse, großer Innenhof.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Duschbad, 2 Ankleideräume, Terrasse. Untere Ebene/Untergeschoss: Großes Umkleidezimmer mit Waschküche. Garage, Parkplätze. Freistehendes Nebenhaus. Baugenehmigung angenommen und fertig gestellt, Autorisierung einer Erhöhung der Wohnfläche (ca. 600 m2), einschließlich des Nebenhauses. Agenturgebühr durch den Verkäufer fällig.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Schwimmbad
Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Menton

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Nicolas Pisani & Laurent Romor nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.5mm	9.1°C	0.4°C	16.5°C
Feb	16	7mm	10.6°C	3°C	18.2°C
Mär	13	7.7mm	11.2°C	4°C	19.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.1°C	23.9°C
Mai	13	2.7mm	16.2°C	8.9°C	23.2°C
Jun	11	2.1mm	20°C	12.7°C	31.6°C
Jul	26	0.1mm	24.6°C	17.4°C	32.1°C
Aug	25	0.8mm	26°C	19.9°C	33.2°C
Sep	15	5.7mm	20°C	11.3°C	32.1°C
Okt	8	8mm	17.6°C	11.1°C	24.4°C
Nov	23	0.8mm	12.8°C	3.2°C	21°C
Dez	23	0.8mm	9.3°C	1.5°C	16.1°C

Immobilienmarkt in Menton

	Wohnungen	76%
	Häuser	13%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Garagen	2%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,229.100 €

229.100 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

19.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

9.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

79.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Menton . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: