Apartament: Strasbourg, Bas-Rhin

W eleganckim charakter kondom z windą, odkryj ten apartament 4/5 pokoi (dwuosobowy pokój dzienny, 3 sypialnie, w tym dwa enfilady i ślepy, cf. Zdjęcia + zdjęcie) na 1. piętrze z windą, które kleszcze rzadkie pudełka: pieczęć, woluminy i rzeczywista praktyczność w codziennym życiu.

O powierzchni 103. 82 m2 Carrez oferuje idealną dystrybucję:
- wejście z magazynem,
- duży salon (dwuosobowy salon) szczególnie jasny,
- sypialnia magisterska z zmotoryzowanymi roletami i wbudowanymi szafami,
- Bardzo duży pokój pocięty w połowie w ten sposób:
-- "zaślepiony" pokój z wbudowanymi szafami,
-- Sypialnia z wbudowanymi szafami (koniecznie jest przejść przez pierwszą sypialnię),
- kuchnia otwarta do salonu, hojna i bardzo dobrze wyposażona,
- łazienka, oddzielna toaleta,
- i piwnicę z pralnią.

Dodatkowo: kieszonkowy balkon (doskonały do podjęcia powietrza) i przede wszystkim piwnica 14 m2: zdrowa, betonowana, wyposażona i z elektrycznymi gniazdkami – prawdziwy plus do magazynu/sklepu roboczego.

Urok starego... z konkretną poprawą.
Masywne parkiety, piękne wysokości sufitu, niestandardowe magazyny: apartament zachował wszystko, czego szukasz w tym typie adresu, a jednocześnie oferuje nowoczesny komfort każdego dnia.

* Punkty techniczne / współwłaścicielstwo
- Fasada tylna jest już odizolowana,
- Potrójne szyby,
- Indywidualny gaz grzewczy z termostatem,
- Wiele wbudowanych magazynów,
- Miejsce, które upraszcza życie.

Obszar ten jest poszukiwany, ze sklepy, szkoły, transport i zielone obszary w bezpośrednim sąsiedztwie: tutaj wszystko robi się łatwo.

*Informacje praktyczne
- Powierzchnia kwadratowa: 103. 82 m2 + balkon i piwnica
- Podłoga: 1. (z windą)
- Ogrzewanie: gaz indywidualny

*PEI i informacje finansowe
Klasa energetyczna (DPE) : C / GHG : C
Szacowane roczne wydatki na energię w przypadku stosowania standardowego: od 1,270 EUR do 1,718 EUR rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane do lat 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje).
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Cena nieruchomości: 435 000 € (H. A. I.)
Cena nieruchomości z wyłączeniem opłat: 420, 000 €
Opłaty za: Pakiet za 15,000 € (dopłata za kupno).

Apartament uwodzi z jego lokalizacji, autentyczności i funkcjonalności. Świetna okazja do życia w samym sercu Strasburga w eleganckim i praktycznym otoczeniu.

Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, nie wahaj się skontaktować z nami!
Numer referencyjny Agencji: 208