Apartamento en Estrasburgo, Departamento del Bajo Rin

En un elegante condominio de carácter con ascensor, descubra este apartamento 4/5 habitaciones (sala de estar doble, 3 dormitorios que incluyen dos enfiladas y un ciego, cf. Fotos + foto) en el 1er piso con ascensor que marca las cajas raras: sello, volúmenes, y real practicidad en la vida cotidiana.

Con una superficie de 103. 82 m2 Carrez, ofrece una distribución ideal:
- una entrada con almacenamiento,
- una gran zona de recepción (sala de estar doble) especialmente luminosa,
- Un dormitorio principal con persianas motorizadas y armarios empotrados,
- Una habitación muy grande cortada a la mitad así:
-- una habitación "ciega" con armarios empotrados,
--Un dormitorio con armarios empotrados (es necesario pasar por el primer dormitorio),
- una cocina abierta al salón, generosa y muy bien equipada,
- un baño, un aseo separado,
- y una bodega, con un lavadero.

Además: un balcón de bolsillo (perfecto para tomar aire) y sobre todo un sótano de 14 m2: sano, concreto, equipado y con enchufes eléctricos – un plus real para el almacenamiento / taller.

El encanto del viejo... con mejoras concretas.
Pisos de parquet masivos, hermosas alturas de techo, almacenamiento personalizado: el apartamento ha mantenido todo lo que viene a buscar en este tipo de dirección, mientras que ofrece comodidad moderna todos los días.

*Puntos técnicos / copropiedad*
- Fachada hacia atrás ya aislada,
- Ventanas de triple acristalamiento,
- Gas de calefacción individual con termostato,
- Muchos almacenes incorporados,
- Un lugar que simplifica la vida.

La zona se busca, con tiendas, escuelas, transporte y zonas verdes en las inmediaciones: aquí todo se hace fácilmente.

* Información práctica *
- Superficie cuadrada: 103. 82 m2 + balcón y bodega
- Planta: 1a (con ascensor)
- Calefacción: gas individual

*PEI e información financiera*
Clase de energía (DPE) : C / GEI : C
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1. 270 € y 1. 718 € al año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Precio de la propiedad: 435.000 € (H. A. I.)
Precio de la propiedad sin cargos: 420, 000 €
Tarifas incl.: Paquete a 15 000 € (cargo del comprador).

Este apartamento seduce con su ubicación, autenticidad y funcionalidad. Una gran oportunidad para vivir en el corazón de Estrasburgo en un entorno elegante y práctico.

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Referencia de la Agencia: 208