Jakie lotniska znajdują się najbliżej Anadia?

Anadia: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (92 km), lotnisko Lisboa (193 km) i lotnisko Vigo (199 km).

Anadia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Anadia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (47 km, wiek 11-18, Angielski), Deutsche Schule zu Porto (81 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Oporto British School (81 km, wiek 3-18, Angielski).

Anadia: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Anadia: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 52% dostępnych ofert, a następnie Wille (21%), Lokale użytkowe (11%), Apartamenty (10%), Domy wiejskie (4%) i Inne (2%).

Anadia: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Anadia: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 344 188 €.

Anadia: Jaki panuje klimat?

Anadia: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Anadia?

Anadia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 360 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 41 580 €.

←

1/25

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 1

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 2

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 3

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 4

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 5

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 6

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 7

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 8

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 9

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 10

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 11

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 12

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 13

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 14

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 15

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 16

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 17

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 18

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 19

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 20

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 21

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 22

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 360 000 € | Ref: 100/2025 ES – zdjęcie 23

360 000 €

1481 € za m²

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro

Dodano 12 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Pow. zabudowy: 243 m²
Działki: 456 m²

4 Sypialnie
243 m² Pow. zabudowy
456 m² Działki

Anadia, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta MR Consultores

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Moradia T4 z 3 piętrami i terenem 1730 m2 – Komfort i przestrzeń przy 2 passach IC2

Prezentujemy to fantastyczne mieszkanie T4, rozprowadzone przez 3 piętra, idealne dla tych, którzy szukają spokoju pola bez uprowadzenia bliskości do centrum miasta.

Z hojnym 1730 m2 powierzchni ziemi, ten obiekt oferuje:
- Dobra ekspozycja słoneczna, gwarantująca naturalne światło w całym domu.
- Odzyskiwanie ciepła, dla większego komfortu w zimnych dniach.
- Mogę, dla królestwa i utrzymania ogrodu i drzew owocowych.
- Jardim frontal.
- Spaial garaż dla samochodów i ubrań
- Gaz botowy
-Przygotowana instalacja do paneli słonecznych
Uprzywilejowana lokalizacja, wraz z IC2, z łatwym dostępem do usług, handlu i szkół.

Ta rezydencja jest doskonałą równowagą między cichością obozowiska a praktycznością życia w środowisku miejskim.

Jeśli szukasz przestrzeni, komfortu i jakości życia, to może być następny dom!

Najważniejsze cechy

6 cech

Lokalizacja: Blisko szkół
Na zewnątrz: Ogród Drzewa owocowe
Parking: Garaż Podwójny garaż
Cechy wnętrza: Zabudowane szafy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Anadia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj MR Consultores o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 92 km
Lotnisko Lisboa, 193 km
Lotnisko Vigo, 199 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Lut	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mar	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Kwi	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Maj	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Cze	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Lip	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Sie	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Wrz	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Paź	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Lis	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Gru	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Anadia: Rynek nieruchomości

	Działki	52%
	Wille	21%
	Lokale użytkowe	11%
	Apartamenty	10%
	Domy wiejskie	4%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,28 800 €
SELO: 0.8%,2880 €

31 680 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1800 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

900 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Anadia. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: