Vias: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Vias: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Montpellier (56 km, wiek 3-14, Angielski i Francuski), Ecole Privée Internationale de Baillargues (61 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i Montjuïc Girona International School (153 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański).

Vias: Jaki panuje klimat?

Vias: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 8°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Vias?

Vias: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 369 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 31 550 €.

←

1/23

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 1

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 2

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 3

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 4

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 5

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 6

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 7

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 8

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 9

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 10

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 11

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 12

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 13

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 14

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 15

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 16

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 17

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 18

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 19

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 20

Willa: Vias, Herault, Vias – 369 000 € | Ref: VIAS_MAI – zdjęcie 21

369 000 €

3385 € za m²

Willa: Vias, Herault

Dodano 12 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Pow. zabudowy: 109 m²

4 Sypialnie
109 m² Pow. zabudowy

Vias, Herault, Langwedocja-Roussillon, Francja

Oferta agenta PRODEOM Immobilier Neuf

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Willa 5 pokoi odnowionych na jednym poziomie w Vias 109. 5 m2 powierzchni mieszkalnej na 562 m2 ziemi - 90 m2 piwnicy. Powrót do sprzedaży, ekskluzywny Prodeom ImmobilierW bezpośrednim sąsiedztwie wioski Vias, w cichej dzielnicy mieszkalnej. Odnowiona willa T5, na jednym poziomie, która oferuje spokojny i poszukiwany-po ustawieniu życia. Szybka droga do Agde jest kilka metrów od hotelu, a plaża Farinette jest dostępna w zaledwie dziesięć minut na rowerze.
Z salonem 109. 5 m2, dom składa się z dużego jasnego salonu, z kuchnią amerykańską wyposażoną w centralną wyspę, trzy sypialnie, łazienka z WC. Modułowy pokój 21 m2, z pralnią, garderoba, łazienka i WC, może być używany w apartamencie rodzicielskim lub studio.
Duża plus: piwnica / garaż o powierzchni 90 m2, która może być obsługiwana zgodnie z życzeniami przyszłego właściciela: warsztat, magazyn dla rzemieślników, sala gier lub kina, garaż... Dwa wewnętrzne i bezpieczne miejsca parkingowe. Dostępne w dwóch ulicach z dwoma dostępami, jeden dla domu i jeden dla garażu.
Najnowsza remont 2023 r. z usługami jakościowymi zapewniającym doskonały komfort: kanalizowany klimatyzator wszędzie, PCV dwuszklarowany cieplarnia, produkcja ciepłej wody balonem elektrycznym. Diagnostyka energetyczna klasyfikuje nieruchomości w kategorii B, gwarantując kontrolowane zużycie. Położony na działce o powierzchni 562 m2, dom otwiera się na kilku pomieszczeniach na zewnątrz i tarasach. Cena sprzedaży: 369,00 € ISP, opłata agencyjna kosztem sprzedawcy.
Więcej szczegółów na życzenie, ekskluzywny Prodeom Immobilier.

Najważniejsze cechy

1 cecha

Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Vias

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj PRODEOM Immobilier Neuf o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.4mm	8.6°C	-2°C	20°C
Lut	16	1.4mm	11.1°C	2.9°C	19.6°C
Mar	14	2.4mm	12.4°C	3.8°C	23.1°C
Kwi	20	1.4mm	14.1°C	5.5°C	26.2°C
Maj	13	3mm	16.6°C	5.2°C	26.4°C
Cze	20	1.1mm	21.4°C	12.8°C	29.3°C
Lip	26	0.9mm	24.8°C	16°C	34.9°C
Sie	23	0.7mm	26.3°C	16.5°C	38.8°C
Wrz	16	2.2mm	19.8°C	8.6°C	29.8°C
Paź	8	4mm	17.7°C	8.5°C	24.8°C
Lis	17	3.2mm	12.6°C	2°C	21.3°C
Gru	23	0.9mm	8.2°C	-2.6°C	17.2°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,21 402 €

21 402 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1845 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

923 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7380 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Vias. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: