Jakie lotniska znajdują się najbliżej Anadia?

Anadia: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (92 km), lotnisko Lisboa (193 km) i lotnisko Vigo (199 km).

Anadia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Anadia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (47 km, wiek 11-18, Angielski), Deutsche Schule zu Porto (81 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Oporto British School (81 km, wiek 3-18, Angielski).

Anadia: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Anadia: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 52% dostępnych ofert, a następnie Wille (21%), Lokale użytkowe (11%), Apartamenty (11%), Domy wiejskie (4%) i Inne (1%).

Anadia: Jaki panuje klimat?

Anadia: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Anadia?

Anadia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 690 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 65 895 €.

←

1/24

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 1

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 2

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 3

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 4

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 5

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 6

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 7

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 8

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 9

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 10

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 11

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 12

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 13

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 14

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 15

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 16

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 17

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 18

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 19

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 20

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 21

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 690 000 € | Ref: 121/2025 LI – zdjęcie 22

690 000 €

4233 € za m²

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro

Dodano 11 miesięcy temu

Sypialnie: 10
Pow. zabudowy: 163 m²
Działki: 228 m²

10 Sypialni
163 m² Pow. zabudowy
228 m² Działki

Anadia, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta MR Consultores

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

W centrum Anadii znajduje się to fantastyczne mieszkanie T-11, idealne do długoterminowej inwestycji wynajmu lub zakwaterowania turystycznego
Z wysoką rentownością. Jej uprzywilejowana lokalizacja pozwala na łatwy ruch i dostęp do wszystkich niezbędnych usług i punktów turystycznych Rady.

Właściwość składa się z:
- 4 apartamenty z prywatną toaletą;
- 7 pokoi z WC.
- Kuchnia jest wspólna.
- Wartownia.

Obiekt ma jeszcze taras z przestrzenią do wypoczynku.

Nie przegap tej okazji i nie zaplanuj swojej wizyty!

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Anadia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj MR Consultores o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 92 km
Lotnisko Lisboa, 193 km
Lotnisko Vigo, 199 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Lut	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mar	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Kwi	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Maj	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Cze	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Lip	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Sie	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Wrz	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Paź	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Lis	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Gru	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Anadia: Rynek nieruchomości

	Działki	52%
	Wille	21%
	Lokale użytkowe	11%
	Apartamenty	11%
	Domy wiejskie	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,41 400 €
SELO: 0.8%,5520 €

46 920 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1725 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Anadia. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: