Działka: Benahavis, Prowincja Malaga

Wspaniała okazja do zdobycia działki premii z zatwierdzonym projektem i licencją budowlaną na budowę eleganckiej nowoczesnej willi o łącznej powierzchni zbudowanej 671 m2, rozłożonej na trzy poziomy: dwa podłogi nad ziemią oraz strukturę dostępu na dachu. Zgodnie z przepisami dotyczącymi planowania miejskiego, działka pozwala na jednoosobowe domki rodzinne o minimalnej powierzchni 1 000 m2, o maksymalnej wysokości PB+1 i 7 metrów, budownictwo netto 0, 25% (385).
46 m2 nad ziemią) i dozwolona powierzchnia na parterze 25% (385. 46 m2). Obowiązkowe opory 3 m od granic publicznych i prywatnych są spełnione, a dominujące użytkowanie mieszkalne. Minimalne wymagania dwóch miejsc parkingowych jest przekroczone z hojnym trzypojazdowym parkingiem pokrytym pergolą.

Dostęp do willi zgodnie z tym projektem zapewnia zarówno pieszo, jak i samochodem od ulicy, prowadząc do pergolskiego parkingu dla trzech pojazdów. Stąd, jeden wchodzi na poziom dostępu na dachu, składa się z hali i pionowego rdzenia krążeniowego – schody i windy.

Opuszczanie z tego poziomu dostępu prowadzi nas na wyższe piętro, w tym pionowy rdzeń komunikacyjny, dystrybutor, toaleta gościnna, sala techniczna, sala elektryczna i siłownia z sauną, która otwiera się na taras z przesuwem pergola, tworząc prywatny obszar wellness z dostatecznym naturalnym światłem i komfortem.

Niższy poziom/ziemia jest sprytnie podzielony na dwa obszary funkcjonalne. Pierwszy, odpowiadający piwnicom, zdefiniowanym przez swoją pozycję ponad 1,5 m pod oryginalnym terenem – drugi obszar, uważany za parter z uwagi na jego narażenie nad terenem po dwóch stronach, oferuje przestronny i wygodny układ życiowy.
Zawiera spiżarnię, sypialnię z łazienką typu suite, dodatkową sypialnię z łazienką typu en-suite i szafą, dystrybutor, część recepcyjną, kuchnię, hojny salon-jadalnia, toaletę gościnną i zadaszony ganek rozszerzający się z salonu. Pozostałe z tego poziomu obejmuje otwarty taras, ogród krajobrazowy, oraz basen z łóżkiem, tworząc idealne miejsce na pobyt i relaks.

Działka jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy, z przewidywanym czasem ukończenia 20 miesięcy. Dla deweloperów, istnieje również możliwość nabycia przyległej działki, oferowanej po tej samej cenie, a także wyposażonej w licencję projektową i budowlaną, co sprawia, że jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna.

Willa korzysta z naturalnej spokoju i prywatności La Quinta, obszaru słynnego z chronionych stref zielonych, z których niektóre stanowią część rezerwatu unesco biosfery. Jego spokojna atmosfera, dojrzałe krajobrazy i urzekające widoki tworzą unikalną oazę. Pomimo swojego spokojnego otoczenia, lokalizacja pozostaje blisko wszystkiego: La Quinta Golf i Country Club jest w pobliżu, z renomowanych kursów, takich jak Los Naranjos i Las Brisas zaledwie kilka minut.
Złote plaże Costa del Sol wraz z luksusowymi butikami i uznanymi restauracjami Puerto Banús i San Pedro de Alcántara są w zasięgu ręki.

Miłośnicy gastronomii docenią bliskość słynnych jadalni, takich jak oddech, Magna Café i La Sala przy morzu, a codzienne usługi i udogodnienia są łatwo dostępne w Nueva Andalucía i Guadalmina. Rodziny korzystają z doskonałych szkół międzynarodowych, takich jak Aloha College i Laude San Pedro International College. Wygodny dostęp do autostrady AP-7 i lokalnego transportu publicznego zapewnia bezproblemową łączność we wszystkich kierunkach.