Terra em Benahavis, Província de Malaga

Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno premium com um projeto aprovado e licença de construção para a construção de uma elegante moradia contemporânea com uma área total construída de 671 m2, distribuída em três níveis: dois andares acima do solo mais uma estrutura de acesso ao telhado. De acordo com os regulamentos de planejamento urbano, o terreno permite uma única casa familiar isolada em um tamanho mínimo de lote de 1.000 m2, com uma altura máxima de PB+1 e 7 metros, uma capacidade de construção líquida de 0, 25% (385.
46 m2 acima do solo), e uma ocupação permitida no piso térreo de 25% (385. 46 m2). Revés obrigatórios de 3 metros de fronteiras públicas e privadas são cumpridos e o uso predominante é residencial. O requisito mínimo de dois lugares de estacionamento é excedido com uma generosa área de estacionamento coberta por pergola de três veículos.

O acesso à moradia de acordo com este projeto é fornecido tanto pedonalmente quanto de carro da rua, levando à área de estacionamento coberta de pérgula para três veículos. A partir daqui, entra-se no nível de acesso do telhado, composto por um salão e o núcleo de circulação vertical escadas e elevador.

Descendo deste nível de acesso nos leva ao piso superior, que inclui o núcleo de comunicação vertical, um distribuidor, um banheiro para hóspedes, uma sala técnica, uma sala elétrica e um ginásio com sauna que se abre para um terraço com sombra de pérgula, criando uma área de bem-estar privada com ampla luz natural e conforto.

A primeira, correspondente ao porão – definido por sua posição mais de 1, 5 m abaixo do terreno original – A segunda área, considerada o piso térreo devido à sua exposição acima do terreno em dois lados, oferece um layout de vida espaçoso e confortável.
Inclui uma despensa, um quarto com casa de banho privativa, um quarto adicional com casa de banho privativa e guarda-roupa, um distribuidor, uma área de recepção, uma cozinha, uma sala de jantar generosa, um WC para hóspedes e uma varanda coberta que se estende desde a sala de estar. O restante deste nível compreende um terraço aberto, jardim paisagístico e uma piscina com área de espreguiçadeira, criando um ambiente perfeito para a vida ao ar livre e relaxamento.

O enredo está pronto para a construção começar imediatamente, com um tempo de conclusão estimado de 20 meses. Para os desenvolvedores, há também a opção de adquirir o lote adjacente, oferecido ao mesmo preço e também equipado com projeto e licença de construção, tornando-se uma oportunidade de investimento excepcional.

A villa se beneficia da tranquilidade natural e privacidade da La Quinta, uma área conhecida por suas zonas verdes protegidas - algumas das quais fazem parte de uma Reserva da biosfera da UNESCO. Sua atmosfera serena, paisagismo maduro e vistas cativantes criam um oásis único. Apesar de seu ambiente pacífico, a localização permanece perto de tudo: La Quinta Golf e Country Club está nas proximidades, com cursos de renome, como Los Naranjos e Las Brisas a poucos minutos de distância.
As praias douradas da Costa del Sol, juntamente com as boutiques de luxo e restaurantes aclamados de Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, são de fácil acesso.

Os amantes da gastronomia valorizarão a proximidade de locais de jantar celebrados, incluindo Breathe, Magna Café e La Sala à beira-mar, enquanto os serviços e comodidades diárias estão prontamente disponíveis em Nueva Andalucía e Guadalmina. As famílias se beneficiam de excelentes escolas internacionais, como o Aloha College e o Laude San Pedro International College. O acesso conveniente à rodovia AP-7 e aos transportes públicos locais garante conectividade perfeita em todas as direções.