Willa: Portimao, Dystrykt Faro

Obiekt Algarve usytuowany jest w odległości około 35 000 m2 prywatnych terenów w pobliżu Mexilhoeira Grande, łączy przestrzeń, prywatność i elastyczne zakwaterowanie z wyjątkową gamą wypoczynku i wellness.

Nieruchomość oferuje siedem-pokojowe zakwaterowanie w całym głównym mieszkaniu i dwa niezależne załączniki, co sprawia, że jest szczególnie dobrze dostosowane do dużej lub wielopokoleniowej rodziny, nabywców, którzy regularnie goście, lub każdy poszukujący prywatnej posiadłości w pobliżu Lagos i wybrzeża.

Obecnie wykorzystywana jako prywatny odnowa wellness, nieruchomość może być również wykorzystywana wyłącznie jako rezydencja rodzinna, z istniejącą infrastrukturą zapewniającą dodatkową elastyczność, a nie definiującą jej wykorzystanie.

Główna rezydencja
W głównym domu znajduje się przestronny pokój dzienny z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia, trzy sypialnie, w tym łazienkę z łazienką, dwie łazienki, biuro mezzanine i dźwiękowo izolowany pokój kinowy z kominkiem.
Zadaszone tarasy łączą wnętrze z okolicznymi ogrodami, podczas gdy klimatyzacja, ogrzewanie i elektryczne rolety zapewniają całoroczny komfort.

Dwa niezależne załączniki
W pierwszym aneksie znajduje się otwarty plan życia i jadalni, wyposażona kuchnia, dwie sypialnie i łazienka, tworząc niezależną przestrzeń życiową idealną dla rodziny lub gości.
Druga jest obecnie organizowana jako studio otwarte i biblioteka z aneksem kuchennym i łazienką, nadaje się do zakwaterowania gościnnego, biura domowego, kreatywnego studia lub zakwaterowania pracowników.

Rozdzielenie między poszczególnymi obszarami zakwaterowania sprawia, że posiadłość jest szczególnie atrakcyjna dla wielopokoleniowego życia.

Wolność & wellness
Okoliczności te zostały w znacznym stopniu opracowane dla życia na świeżym powietrzu, sportu i dobrobytu, w tym:
Duży odkryty basen
W pełni wyposażona siłownia i sala treningowa
Dedykowane studio jogi
sauna podczerwieni, sauna tradycyjna i łaźnia lodowa
Ostatnio zakończony kort tenisowy/pasketballowy wielosportowy
Bar zewnętrzny i bar grillowy
Wiele krytych tarasów i salonów
Kino w kinie.
Ogrody dojrzałe, sady i palmy

Infrastruktura &
Posiadłość rozciąga się na około 3,5 hektara mieszanej ziemi miejskiej i wiejskiej, oferując wysoki stopień prywatności i oddzielenia od sąsiednich nieruchomości.
Powierzchnie są w pełni ogrodzone i czerpią korzyści z chodnikowego dostępu. Znaczne inwestycje zostały dokonane w nieruchomości, w tym energia słoneczna, ulepszenia elektryczne, systemy grzewcze i chłodzenia, infrastrukturę terenową i rekreacyjną.

Mimo skali nieruchomości, bieżące koszty stałe i użytkowe są względnie zawarte. Aktualne dane właściciela wskazują około 399/rok w IMI, 1,415/rok dla ubezpieczenia budynków i około 2,0402,340 rok dla energii elektrycznej, wody i internetu po bieżącym obniżeniu energii słonecznej. Ogród i inne koszty usług zależą od poziomu utrzymania wybranego przez przyszłego właściciela.

Umiejscowienie
Położony na wsi w pobliżu Mexilhoeira Grande, hotel łączy spokojne wiejskie udogodnienia z wygodnym dostępem do zachodniego Algarve.

Około 1520 minut od Lagos i Portimão
Około 1015 minut od kilku plaż
Łatwy dostęp do pól golfowych Penina i Palmares
Lagos i Portimão przystani w łatwym zasięgu
Około 50 minut od międzynarodowego lotniska w Faro

Elastyczne użycie
Nieruchomość jest aktualnie obsługiwana jako odnowa wellness i wcześniej wygenerowała krótkoterminowe dochody gościnne. Dla nabywców zainteresowanych kontynuowaniem tego wykorzystania, przychody historyczne i informacje operacyjne mogą być dostarczane na żądanie.
Podobnie, nie jest wymagana operacja gościnność: posiadłość pracuje naturalnie jako znaczny prywatny dom rodzinny z niezależnym zakwaterowanie dla krewnych i gości.

Nadaje się do:
Prywatne życie rodzinne lub wielopokoleniowe
Stałe miejsce zamieszkania lub drugi dom
Rodzinna posiadłość z niezależnym pokojem gościnnym
Wellness lub odosobnienie sportowe
Boutique gościnność
Kombinacja wykorzystania prywatnego i generowania dochodów

Rzadka okazja dla kupujących szukających gruntów, prywatności i wielu opcji zakwaterowania bez izolacji z Lagos, Portimão i wybrzeża Algarve.

Przedstawione przez Lagos Homes
Lagos Homes jest agencją nieruchomości butikowych oferującą spersonalizowane wsparcie dla międzynarodowych kupujących i sprzedawców w Portugalii. Pomagamy naszym klientom poruszać się na każdym etapie procesu nieruchomości z jasnością, przejrzystością i zaufaną lokalną wiedzą fachową.