Marignier: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marignier: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to SEK International School Les Alpes (31 km, wiek 13-15, Angielski i Hiszpański), Positive School (115 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski) i New School Lyon (131 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski).

Marignier: Jaki panuje klimat?

Marignier: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 2°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marignier?

Marignier: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 400 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 34 200 €.

←

1/16

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 1

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 2

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 3

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 4

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 5

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 6

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 7

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 8

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 9

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 10

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 11

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 12

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 13

Willa: Marignier, Haute-Savoie, Marignier – 400 000 € | Ref: SM8537MUD – zdjęcie 14

400 000 €

2778 € za m²

Willa: Marignier, Haute-Savoie

Dodano 8 miesięcy temu

Pow. zabudowy: 144 m²
Działki: 1200 m²

144 m² Pow. zabudowy
1200 m² Działki

Marignier, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Francja

Oferta agenta MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dom z dwoma apartamentami – Sunny Hillside Marignier wyłączna listba odkryj ten oddzielny dom zbudowany w 1969 r., oferujący 144 m2 powierzchni mieszkalnej (225 m kw), podzielony na dwa apartamenty. Idealnie położony na słonecznym wzgórzu Marignier, obiekt cieszy się pięknym otwartym widokiem na dolinę i okoliczne góry. Podłoga naziemna – 3-osobowy apartament (ok.
Sala wejściowa Oddzielna kuchnia Sala dzienna/jadalnia Trzy sypialnie, w tym jedna z wbudowaną szafą Łazienka Oddzielna WC Pierwsze piętro – 2-osobowy apartament (ok. 65 m2): Sala wejściowa Kuchnia Salon dzienny Pokój jadalnia Dwie sypialnie z wbudowaną szafą Prysznic Oddzielny WC Basement (ok. 77 m): Podwójny garaż Boiler / pralnia Pokój Dwa pokoje wybudowy są wymagane, w tym aktualizację indywidualnego systemu sanitarnego.
Jeśli szukasz dobrze przydzielonej nieruchomości o hojnej przestrzeni i solidnej jakości budowy, to jest to dla Ciebie. Rzeczywiste roczne koszty ogrzewania i ciepłej wody (obserwowane przez kilka lat): ok.
3500 EUR/rok Zużycie energii: 352 kWh/m2/rok (klasa G) Emisje gazów cieplarnianych: 110 kg CO2/m2/rok (klasa G) Szacowane roczne koszty energii: od 6,433 EUR do 8,703 EUR (średnie ceny energii zindeksowane dla 2021 r., 2022 r., 2023 r.) Informacje na temat ryzyka, na jakie narażone jest ta własność, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:

Najważniejsze cechy

1 cecha

Cechy wnętrza: Podwójne szyby

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa G

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Marignier

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj MARGUERETTAZ IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	13	4.7mm	2.4°C	-10°C	11.9°C
Lut	10	3.1mm	5.7°C	-2.5°C	13.1°C
Mar	9	3.7mm	6.4°C	-3.1°C	18.9°C
Kwi	8	4.2mm	8.2°C	-3°C	23.6°C
Maj	4	7.8mm	11.6°C	1.8°C	21.4°C
Cze	3	4.9mm	16.1°C	5.9°C	28°C
Lip	10	4.1mm	19°C	9.6°C	31°C
Sie	12	2mm	20°C	9.2°C	29.4°C
Wrz	10	5.8mm	12.6°C	1°C	26.8°C
Paź	8	5.5mm	11.7°C	2.3°C	20.9°C
Lis	20	2.8mm	6.2°C	-6.2°C	16.7°C
Gru	15	3.6mm	2.1°C	-8°C	12.6°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,23 200 €

23 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marignier. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: