Willa: Sabbioneta, Mantua

Istnieją nieruchomości, które wykraczają poza kategorię nieruchomości i stają się czymś trudniejszym do zdefiniowania w zwykłym języku rynku: możliwości historyczne, w najbardziej dosłownym znaczeniu tego terminu, gdzie historia architektury, rzadkość lokalizacji, a jakość już utworzonego projektu gościnności zbiega się w unikalnej propozycji, że włoski rynek luksusowej gościnności produkuje zaledwie kilka razy na pokolenie.
Ta XVIII-wieczna willa, niedawno odnowiona filologiczną rygorystyczną i współczesną wrażliwością, stoi w samym sercu Sabbionety, renesansowego miasta i unesco świata Heritage wraz z Mantuą, unikalnym miejskim klejnotem zaprojektowanym przez Vespasiano Gonzaga w XVI wieku. Otoczony przez sto lat, obsadzony park, który wzmacnia jego odległość od zwykłego czasu i głębokości doświadczenia, które oferuje tym, którzy odwiedzają, lub zarządzają nim jako wysokiej jakości obiekt gościnny.

Własność 2 300 m2 składa się z 1,550 m2 w pełni odnowionej i eksploatowanej przestrzeni oraz 750 m2 niedokończonej konstrukcji, która stanowi rezerwę na rozwój gościnności już włączona do pierwotnego projektu: przestrzeń do rozszerzenia oferty, zwiększenia pojemności i oferowania nowych opcji gościnności bez zmiany istniejącej struktury.
Obecna struktura obejmuje osiem dwuosobowych pokoi z łazienką i dwa luksusowe apartamenty, każdy przeznaczony dla gości szukających unikalności zabytkowej rezydencji, a nie standaryzację międzynarodowego hotelu. Każdy pokój opowiada odrębną historię, gdzie narażony sufit światła współdziała z zawieszonym meczem i klimatyzacją, gdzie przeszłość i współczesny komfort współistnieje bezproblemowo i bez nostalgii.
Wspólne obszary są przeznaczone dla klientów, którzy cenią sobie prywatność jako wartość podstawowa: nie masową strukturę, ale rezydencja doskonałości dla tych, którzy chcą czuć się jak goście w prywatnej willi, nie jak goście w hotelu.

Strefa restauracji jest jednym z najbardziej architektonicznie udanych elementów całej nieruchomości: duże okna z widokiem na wieki starego parku zacierają linie między wewnątrz i na zewnątrz, przekształcając każdy posiłek w wizualne zanurzenie w zieleni, proporcje i cisza historycznego ogrodu.
O mocy 300 dla restauracji i do 700 na imprezy, konferencje i ceremonie, obiekt ma już rozmiar, aby skorzystać z najbardziej lukratywnego segmentu turystyki kulturalnej i luksusowej gościnności korporacyjnej: rynku doświadczającego wzrostu strukturalnego w całej historycznej Dolinie Po, napędzanej popytem międzynarodowym z Europy, Stanów Zjednoczonych i Bliskiego Wschodu, szukając autentycznych doświadczeń w wyjątkowych warunkach.
Położenie geograficzne Sabbionety nie jest ograniczeniem, ale wyraźną przewagą konkurencyjną: Mantua, Parma, Verona i Jezioro Garda są w zasięgu ręki, umieszczając tę willę w samym sercu jednego z najbardziej gęsto zaludnionych i uznanych na świecie węzłów kulturalnych i turystycznych. Duży prywatny parking dyskretnie odnosi się do jednego z najbardziej krytycznych praktycznych potrzeb dla udogodnień tego kalibru.
Wzięto pod uwagę sprzedaż akcji spółki, przy czym wszystkie korzyści podatkowe i operacyjne, jakie daje ta opcja przelewu inwestorowi instytucjonalnemu lub prywatnemu.