Willa: Sablons, Gironde

Klejnot Sablonów: prywatne sanktuarium przy bramach świętego emilionu
Zaledwie 10 minut od legendarnych winnic Petrus i Cheval Blanc, odkryj domenę, w której luksus jest zdefiniowany przez przestrzeń, ciszę i absolutną wolność.
Dwa wizje, jedno niepowtarzalne miejsce przeznaczenia
Niezależnie od tego, czy marzysz o nieuniknionym schronisku rodzinnym, czy o prestiżowym Eco-Resort, to 7-Ilościowe (ewolucyjne do 37 hektarów) stanowi rzadką okazję na rynku Bordeaux. Otoczony przez majestatyczne sosny i stoletnie drzewa, strona gwarantuje całkowitą prywatność i życie bez uciążliwości.
Wyjątkowy system ekosystemu wodnego
Sercem domeny jest jego 3. 6-Ilości prywatne jezioro. Prawdziwy raj dla miłośników przyrody, jest domem monumentalnych jezior do 2 metrów długości i trofeów karp. Wyobraź sobie budzić się do rytmu wody w jednym z 5 pływających domów, lub spędzić letnie popołudnia między wiosła i relaksu na tarasach nad jeziorem.
Dzikie i gorsetowe zanurzenie
Mieszkanie tutaj oznacza wznowienie połączenia z tym, co ma znaczenie. Poznaj spokojną ścieżkę otaczającą jezioro do obserwacji miejscowego jelenia lub karmy dla monumentalnych grzybów porcyni w podroślach. W celu przyjęcia, domena posiada własne prywatne bistro z krytym panoramicznym tarasem gotowym do hostowania 35 gości.
Bezkonkurencyjny potencjał rozwoju (PLUi 2026)
W związku z nowym międzywspólnotowym planem miejskim przyjętym 26 lutego 2026 r. domena jest sklasyfikowana jako sektor NLb (przyroda i wolny czas).
Odcisk stopy wynoszący 10%, umożliwiający do 7000 m2 autoryzowanej konstrukcji.
Ważne zastosowania: Kwatery turystyczne, jadalnia, wellness pawilony, naturalne spa lub sale recepcyjne.
Niezwykłe siedliska: Konstrukcje nad jeziorem i luksusowe eko-lodges są w pełni dozwolone.
Odporność i dostępność
Zaprojektowany dla samowystarczalności (woda, drewno, energia elektryczna), ten sanktuarium pozostaje doskonale połączone: 10 minut od autostrady A89, 20 minut od stacji Libourne TGV i 45 minut od lotniska Bordeaux.

Twój projekt został powiedziany:
Prywatny Refuge: Niepowtarzalny dom rodzinny z 180 m2 dworca, prywatne jezioro rybackie bez ograniczeń, i całkowita swoboda uzgodnień.
Pro Eco-Resort: strategiczny atut dla natychmiastowego rozwoju turystyki wysokiej jakości.
Notatka dla inwestorów: Nieruchomość sprzedana as-is. Biorąc pod uwagę ostateczną walidację PLUi w dniu 02/26/2026 zabezpieczenia praw budowlanych, nie zostaną przyjęte żadne warunki precedensu dotyczące planowania miejskiego.