Willa: Calonge, Prowincja Girona

Nowoczesny design, komfort, trwałość i uprzywilejowane położenie w samym sercu Costa Brava. Wyobraź sobie budzenie się każdego dnia do spektakularnego widoku na morze i góry, w układzie absolutnego spokoju. Ta atrakcyjna nowa budowa w urbanizacji Mas Pere de Calonge oferuje uprzywilejowaną lokalizację, z unikalnymi panoramami rozciągającymi się na masif Les Gavarres i zatoki Palamós i Sant Antoni de Calonge, łącząc przyrodę i Morze Śródziemne w jednym krajobrazie.

Obiekt jest rozłożony na dwóch poziomach, dostosowany do naturalnego nachylenia powierzchni, co umożliwia doskonałą integrację z otoczeniem i wygodnym i funkcjonalnym układem. Łączną powierzchnię zbudowaną o powierzchni około 190 m2, w domu znajduje się 4 sypialnie, 3 łazienki i dodatkowy magazyn, i został zaprojektowany tak, aby jak najlepiej wykorzystać naturalne światło i widoki.

Na głównym piętrze, na poziomie ulicy, jest przytulny dzienny z salon-jadalnia i zintegrowana kuchnia, jedna sypialnia i pełna łazienka. To piętro posiada również praktyczny ganek z przestrzenią dla dwóch pojazdów, dodając wygodę do codziennego życia.
Dolne piętro, z bezpośrednim dostępem do ogrodu, jest dedykowane do miejsca wypoczynku, z dwoma dodatkowymi sypialniami, dwiemi łazienkami, przebieralnią i magazynami, oferując prywatność i przestronność.

Na zewnątrz obiekt będzie wyposażony prywatny 32 m2 basen, idealny do cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, a także krajobrazowe obszary, które integrują się z otoczeniem naturalnym.

Projekt wyróżnia się nowoczesną i wydajną architekturą, z płaskim dachem i systemami, takimi jak energia i fotowoltaika aerotermalna, mające zapewnić wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej. Położony na działce o powierzchni ponad 500 m2, w cichej i dobrze połączonej dzielnicy mieszkalnej, jest doskonałą okazją do zbudowania nowoczesnego domu z wyjątkowymi widokami i w pełnej harmonii z przyrodą, bez rezygnacji z bliskości morza.

Projekt ma rozpocząć budowę pod koniec lata 2026 i będzie realizowany do końca 2027 roku. Jedną z głównych zalet tego nowego rozwoju jest to, że kupujący będzie miał pełną swobodę wprowadzania modyfikacji i dostosowania domu do ich potrzeb i smaków, tworząc doskonały, w pełni spersonalizowany dom.

Nieruchomość wyłączna
Ta nowa konstrukcja promowana jest wyłącznie przez Porfinca Costa Brava

Informacje prawne
Numer świadectwa charakterystyki energetycznej: Certyfikat końcowy do czasu zakończenia budowy.
Zużycie energii: Do czasu potwierdzenia zgodnie z certyfikatem charakterystyki energetycznej projektu.
Emisje: w oczekiwaniu na potwierdzenie.
Świadectwo okupacji (Cédula de Habitabilidad): Do uzyskania po ukończeniu budowy.
Nieruchomość jest oferowana jako nowobudowlany dom obecnie w budowie, z oczekiwanym zakończeniem i przekazaniem pod koniec 2027 - na początku 2028 roku.
Obrazy i rysunki są tylko do celów ilustracyjnych i nie są wiążące z umową. Końce, materiały i elementy dekoracyjne mogą się różnić od końcowej wypełnionej właściwości.
Ogłoszona cena nie obejmuje podatków lub kosztów związanych z zakupem. Ponieważ jest to nowa budowa nieruchomości, 10% VAT ma zastosowanie, wraz z obowiązującymi opłatami za pieczęć (AJD) na mocy obowiązującego prawa katalońskiego i wszelkich innych mających zastosowanie prawnie kosztów zakupu.
Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę reklamowaną, chyba że wyraźnie podano inaczej.
Zarejestrowany agent nieruchomości (API) No. 10883 · rejestracja akat nr 2652.