Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Modern design, komfort, hållbarhet och ett privilegierat läge i hjärtat av Costa Brava. Tänk dig att vakna upp varje dag till spektakulär utsikt över havet och bergen, i en miljö av absolut lugn. Denna attraktiva nybyggnad i Mas Pere de Calonge urbanization erbjuder ett privilegierat läge, med unika panoraman som sträcker sig till Les Gavarres massiv och vikarna i Palamós och Sant Antoni de Calonge, kombinerar naturen och Medelhavet i ett enda landskap.

Fastigheten är fördelad över två nivåer, anpassad till den naturliga lutningen på tomten, vilket möjliggör perfekt integration med omgivningen och en bekväm och funktionell layout. Med en total användbar byggd yta på cirka 190 m2, har huset 4 sovrum, 3 badrum och ett extra förråd, och har utformats för att göra det mesta av naturligt ljus och utsikt.

På huvudvåningen, på gatunivå, finns det en välkomnande dag område med vardagsrum-matsal och integrerat kök, ett sovrum, och ett fullt badrum. Denna våning har också en praktisk veranda med plats för två fordon, vilket ger bekvämlighet till vardagen.
Den nedre våningen, med direkt tillgång till trädgården, är tillägnad rastplatsen, med två ytterligare sovrum, två badrum, ett omklädningsrum, och förråd, erbjuder avskildhet och rymlighet.

Utanför kommer fastigheten att ha en privat 32 m2 swimmingpool, perfekt för att njuta av Medelhavets klimat, samt anlagda områden som integreras med den omgivande naturliga miljön.

Projektet utmärker sig för sin moderna och effektiva arkitektur, med ett platt tak och system som aerotermisk energi och solceller, utformade för att ge en hög nivå av komfort och energieffektivitet. Beläget på en tomt på mer än 500 m2, i ett lugnt och välanslutet bostadsområde, utgör denna fastighet en utmärkt möjlighet att bygga ett modernt hem med unik utsikt och i full harmoni med naturen, utan att ge upp närheten till havet.

Projektet är planerat att börja byggas i slutet av sommaren 2026 och kommer att levereras i slutet av 2027. En av de största fördelarna med denna nya utveckling är att köparen kommer att ha full frihet att göra modifieringar och anpassa huset till sina behov och smaker, skapa det perfekta, fullt anpassade hemmet.

Exklusiv egendom
Denna nya konstruktion främjas uteslutande av Porfinca Costa Brava

Juridiska uppgifter
Nummer på energicertifikat: Slutligt certifikat i väntan på färdigställande av konstruktionen.
Energiförbrukning: I avvaktan på bekräftelse enligt projektets energicertifikat.
Utsläpp: I avvaktan på bekräftelse.
Obligatoriskt intyg (Cédula de Habibilidad): Kommer att erhållas efter avslutad konstruktion.
Fastigheten erbjuds som ett nybyggt hus som för närvarande är under uppförande, med förväntad färdigställande och överlämnande i slutet av 2027 - början av 2028.
Bilder och renderingar är endast för illustrativa ändamål och är inte avtalsmässigt bindande. Finishes, material och dekorativa element kan skilja sig från den slutliga färdigställda egenskapen.
Det annonserade priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpet. Eftersom detta är en nybyggnadsfastighet, 10% moms gäller, tillsammans med tillämplig Stamp Duty (AJD) enligt gällande katalansk lagstiftning och andra rättsligt tillämpliga inköpskostnader.
Fastighetsförmedlingsavgifter ingår i det annonserade priset, om inte annat uttryckligen anges.
Registrerad fastighetsmäklare (API) nr 10883 · aicat registrering nr 2652.