Apartament: Narbonne, Aude

Nieruchomość aktualnie działająca jako Gîtes et Chambres d'Hôtes' w typowej miejscowości w regionie Minervois (Aude) Roczny dochód z wynajmu: 55 000 (potencjalnie do dalszego rozwoju). Nieruchomość komercyjna sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona. Wysokie sufity, podłogi terazzo i płytki terakotowe, kominki, oryginalne stalowe wewnętrzne balustrady i narażone belki drewniane ustawiły ton dla dawnej rezydencji z XIX wieku, która zdołała zachować swój autentyczność i urok okresowy.
Ślady przeszłości są wszędzie, oferujące widok na jego historię. Zbudowany na 1,085 m2 działce w historycznym sercu bardzo cichej wioski 600 mieszkańców, ta charakterystyczna własność, która zachowała swój dawny świat urok, ujawnia bardzo odosobniony, drzewisty ogród, całkowicie prywatny i nieuszkodzony, graniczący z winnicami i naturalnym, niebudowalny grunt, w centrum którego znajduje się 100 m2 basen. To kompletna niespodzianka!
Przyszłi właściciele i operatorzy będą mogli zorganizować zgromadzenie zjazdowe dla gości na tarasie, pokryte dachem w stylu katedralnym, gdzie naświetlone belki i oryginalne kamienne ściany opowiadają historię tej autentycznej przeszłości.
W spokojnej okolicy, położonej w samym sercu wioski w departamencie Aude, graniczącej z Héraultem, z populacją 600, w regionie Minervois, pomiędzy ostrym miastem Carcassonne i Narbonne Plage (23 km od Narbonne / 30 minut samochodem), ta autentyczna własność, odrestaurowana i odnowiona przy zachowaniu swojego oryginalnego charakteru, jest pewny, że oczarować zarówno ciebie, jak i twoich przyszłych gości.
Składa się z: - na parterze, duży salon, dwa pokoje dzienne, w pełni wyposażona kuchnia z płytą odlewniową, oddzielnej toalety, pokoju użytkowego, oraz otwartego, ściennego patio - na pierwszym piętrze, pięć dużych sypialni, każdy z łazienką z prysznicem i WC, z których jeden ma taras - na drugim piętrze, szósta sypialnia z prysznicem i WC, a także duży, samoobsługowy dwuosobowy salon z kuchnią, dwie sypialnie, pokój z prysznicem i WC, a także taras
O powierzchni mieszkalnej 360 m2 i całkowitej powierzchni 490 m2 łącznie z garażem i obszarem wypoczynkowym, znajduje się on na krajobrazowej powierzchni 1,085 m2 i jest rozłożony na trzech poziomach. Na parterze znajduje się garaż o powierzchni około 30 m2 dla dwóch pojazdów, plus trzy pomieszczenia do parkingu wewnętrznego. Obiekt ten posiada również 15 paneli słonecznych generujących 6 kW, co znacznie zmniejsza zużycie energii elektrycznej. Obiekt ten znajduje się w samym sercu wsi i jest w odległości spaceru od udogodnień.
Urok i charakter starego budynku zostały zachowane i idealnie mieszane z nowoczesnymi komfortami! Ten autentyczny obiekt na rynku nieruchomości Aude, położony w samym sercu wsi, nie odizolowane i oferujące widoki na wsi, jest wysoce doceniany przez gości na koniec ich pobytu! Dla miłośników starych budynków i nieruchomości z charakterem! Zobacz nasz muzyczny pokaz, jak gdybyś tam był (bezpośrednio na naszej stronie internetowej).
Ta urocza nieruchomość, aktualnie działająca jako Chambres d'Hôtes', jest teraz na rynku i może być idealna dla restauratorów lub hotelarzy pragnących wyprzedzać swoją pasję z dala od głównych miast. Kontakt François Rodriguez - Branch Manager - Agent nieruchomości - Partner Zarządzający - Chartered Property Valer (członek Narodowego Centrum Ocenienia) - Broker in Banking, Credit and Payment Services - (COBSP - Orias No. 2300 3042) - Chartered Accountant - Tel.: 06 18 38 07 34