Lejlighed i Narbonne, Aude

Ejendom, der i øjeblikket opererer som en Gîtes et Chambres d'Hôtes' i en typisk landsby i Minervois-regionen (Aude) (Aude) ! Årlig leje indkomst: ! 55.000 (potentiel for yderligere udvikling). Kommercielle ejendom sælges fuldt møbleret og udstyret. . Højt til loftet, terrazzo gulve og terracotta fliser, pejse, originale stål interiør balustrades og udsatte træbjælker indstille tonen for denne tidligere 19. århundrede palæ, som har formået at bevare sin ægthed og periode charme.
Spor af fortiden er overalt, tilbyder et glimt af sin historie. Bygget på en 1.085 m2 plot i det historiske hjerte af en meget rolig landsby med 600 indbyggere, denne karakterfulde ejendom, som har bevaret sin gamle verden charme, afslører en meget afsondret, træ-foret have, helt privat og uhindret, grænsende vinmarker og naturlige, ikke-byggelige jord, i centrum af hvis sidder en 100 m2 swimmingpool. Det er en komplet overraskelse!
Fremtidige ejere og operatører vil være i stand til at være vært convivial sammenkomster for gæster på terrassen, dækket af en domkirke-stil tag, hvor udsatte bjælker og originale sten vægge fortælle historien om dette autentiske sted fortid.
I fredelige omgivelser, beliggende i hjertet af en landsby i Aude-afdelingen, der grænser op til Hérault, med en befolkning på 600, i Minervois-regionen, mellem den befæstede by Carcassonne og Narbonne Plage (23 km fra Narbonne / 30 minutter i bil), er denne autentiske ejendom, restaureret og renoveret samtidig bevare sin oprindelige karakter, sikker på at charme både dig og dine fremtidige gæster. Dens indstilling garanterer fuldstændig fred og ro for gæster under deres ophold!
Den består af: - i stueetagen, en stor reception lounge, to stuer, et fuldt udstyret køkken med en støbejern kogeplade, et separat toilet, et forsyningsrum, og en åben luft, væg-i terrasse - på første sal, fem store soveværelser, hver med en-suite brusebad og toilet, hvoraf det ene har en terrasse - på anden sal, et sjette soveværelse med et brusebad og toilet, samt en stor, selvstændig to-værelses studio med et køkken, to soveværelser, et brusebad og toilet, og en terrasse
Med et opholdsområde på 360 m2 og et samlet gulvareal på 490 m2 inklusive garage og fritidsområder, er det beliggende på en anlagt grund på 1.085 m2 og er spredt over tre niveauer. I stueetagen er der en garage på ca. 30 m2 for to køretøjer, plus tre indendørs parkeringspladser. Denne ejendom har også 15 solpaneler, der genererer 6 kW, hvilket reducerer elforbruget betydeligt. Denne ejendom er beliggende i hjertet af landsbyen og ligger inden for gåafstand af faciliteter.
Den charme og karakter af den gamle bygning er blevet bevaret og blend perfekt med moderne bekvemmeligheder! Denne autentiske ejendom på Aude ejendom markedet, beliggende i hjertet af landsbyen, ikke isoleret og tilbyder udsigt over landskabet, er meget værdsat af gæster i slutningen af deres ophold! For elskere af gamle bygninger og ejendomme med karakter! Se vores musikalske diasshow som om du var der (direkte på vores hjemmeside).
Denne charmerende ejendom, der i øjeblikket fungerer som en ~Chambres d'Hôtes', er nu på markedet og kan være ideel til restauratører eller hotelejere, der ønsker at forfølge deres passion væk fra stress og travlhed i større byer. Kontakt François Rodriguez - Branch Manager - Estate Agent - Managing Partner - Chartered Property Valuer (medlem af National Centre for Værdiansættelse) - Broker in Banking, Credit and Payment Services - (COBSP - Orias No. 2300 3042) - Chartered Accountant - Tel: 06 18 38 07 34