Siedlisko: Capalbio, Grosseto

Najważniejsze cechy:

Około 170 m2 powierzchni (4 pokoje)
Dwie sypialnie i jedna łazienka (potencjalna dla ekspansji na parterze)
9 – Posiadłość płaskich gruntów rolnych (aktywnych tytułów WPR)
Warunek: Do remontu (potencjalny odzysk objętościowy istniejących załączników)
Rozmieszczenie: Capalbio Scalo, w pobliżu "Macchiatonda" i "Ultima Spiaggia" plaż

Opis wewnętrzny:
w jednym z najbardziej poszukiwanych po terenie Toscan Maremma, oferujemy do sprzedaży tradycyjny 170 m kw. gospodarstwo wymagające renowacji. Budynek jest obecnie podzielony na dwa poziomy: na parterze znajduje się przestronne pomieszczenia magazynowe, oferując możliwość zmiany wykorzystania w miejsce mieszkaniowe do poszerzenia pomieszczenia mieszkalnego lub tworzenia nowych apartamentów gościnnych. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament główny, składający się z salonu, oddzielnego aneksu kuchennyego, dwóch sypialni i łazienki.
Nieruchomość cieszy się sugestywnymi widokami na średniowieczną wioskę Capalbio i wymaga pełnej renowacji, zapewniając możliwość dostosowania wykończeń i układów wewnętrznych zgodnie z gustem.

Opis zewnętrzny:
W obiekcie znajduje się ok. 9 hektarów gruntów rolnych w pełni płaskich i obecnie uprawianych, z wartością dodaną tytułów WPR (PAC). Ogród otaczający gospodarstwo posiada istniejące budowle, które pozwalają na dalszą odbudowę objętościową, idealny do tworzenia pensjonatu, studia lub pokrytych obszarów relaksacyjnych.
Lokalizacja jest doskonała: w pełni niezależna i łatwo dostępna, znajduje się zaledwie kilka minut od wybrzeża i renomowanych plaż "Ultima Spiaggia" i "Macchiatonda." To jest rzadką okazją dla tych, którzy chcą połączyć produktywną inwestycję rolniczą z tworzeniem wspaniałego domu wakacyjnego w jednym z najbardziej ekskluzywnych italy.

Odległości:
Plaża (Macchiatonda / Ultima Spiaggia): 4 km
Stacja Capalbio Scalo: 2 km
Capalbio Village: 8 km
Orbetello / Monte Argentario: 15 km
Port lotniczy Rzym Fiumicino: 115 km
Grosseto: 50 km

A1190RC58783