Willa: Lucca, Lucca

Najważniejsze cechy

Powierzchnia: oddzielona willa z ok. 400 m2 ogrodu
Garaż: duży garaż o powierzchni około 14 m kw. z magazynownią i łazienką
wnętrza: Wejście przez piękną werandę z żelazem, jasny salon, nauka, duża kuchnia
Pierwsze piętro: 1 sypialnia master, 1 pokój dwuosobowy, 1 sypialnia jednoosobowy, 2 łazienki (jeden z wanną i jeden z prysznicem)
Atmosfera: Połowowe obyczaje, z możliwością dalszego rozwoju
Zabudowa: 3 pokoje do magazynu i pomieszczeń technicznych
Nowoczesny komfort: Okna dwuszklarowane, drewniane okenice, 9 kW system fotowoltaiczny, stacja ładowania samochodów elektrycznych w ogrodzie
Parking: miejsce dla maksymalnie 6 samochodów, garaż odpowiedni dla motocykli i rowerów
Lokalizacja: Tylko kilka kroków od ścian Lucca, centrum miasta w odległości spaceru
potencjał inwestycyjny: Świetna szansa na wynajem turystów o wysokiej zwrotności

Opis
w samym sercu prestiżowej San Marco powierzchni Lucca, ta wspaniała historyczna willa, datująca się na początku lat 1900, została całkowicie przywrócona w 2023 roku, z renowacjami na dach i fasady, które przywróciły swój oryginalny urok. Willa znajduje się po czterech stronach, z przestronnym ogrodem około 400 m kw., oferującym doskonałą prywatność, a jednocześnie zaledwie krótki spacer od historycznych murów miasta.

Wejście posiada piękną werandę z żelaznymi oknami, prowadząc do jasnego i przestronnego salonu, idealnego dla rozrywkowych gości. Willa obejmuje również badanie, duży salon i dużą kuchnię. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie: jedną sypialnię master, jedną sypialnię dwuosobowy i jedną sypialnię, a także dwie eleganckie łazienki (jedna z wanną i jedną z prysznicem).

Podłoża, obecnie częściowo zamieszkiwana, oferuje możliwość przekształcenia w dodatkową przestrzeń mieszkalną, zwiększając potencjał nieruchomości. W piwnicy znajdują się trzy pokoje do przechowywania i obszarów technicznych, idealne do narzędzi lub małej piwnicy wina.

Technologicznie willa jest wyposażona w okna dwuszklarowane, nowe drewniane rolety, 9 kW system fotowoltaiczny zapewniający wysoką efektywność energetyczną oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych w ogrodzie, aby zaspokoić nowoczesne potrzeby.

Duży ogród otaczający willę oferuje parking dla maksymalnie sześciu samochodów, a garaż około 14 m kw. nadaje się do motocykli i rowerów. Były dom cytrynowy w ogrodzie został przekształcony w wygodne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych.

Ta willa, gotowa do przeprowadzki, jest idealnym przykładem tego, jak urok historyczny można połączyć z nowoczesnymi komfortami. Jej lokalizacja jest idealnym miejscem dla tych, którzy chcą mieszkać tylko kilka kroków od centrum Lucca, ze wszystkimi głównymi atrakcje w odległości spaceru. Ponadto, ze względu na jego bliskość do centrum i znaczenie struktury, stanowi doskonałą szansę inwestycyjną dla wynajem turystów, oferując wysoki zwrot.

Odległości
Lukca centrum - kilka minut spacerem
Pisa - 20 km
Florencja - 70 km
Morze - 30 km

ref. A10862RV90710