Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Inwestycja w wynajem - Bright 1-pokojowe mieszkanie w samym sercu starego miasta - Nice Old Town ekskluzywny wykaz – na kluczowym miejscu inwestycyjna okazja w samym sercu starego ładu, położony na trzecim piętrze uroczego budynku w samym sercu Old Nicei, to jasne 34 m2 studio apartament stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnicy Riwiery Francuskiej.
Obecnie wynajęty na długoterminowy czynsz za €800 miesięcznie, nieruchomość generuje atrakcyjną wydajność czynszu brutto wynoszącą około 4. 9%, zapewniając natychmiastowy dochód z wynajmu od dnia zakupu. W pełni odnowiony w 2021 roku, apartament korzysta z bogatego naturalnego światła dzięki jego narażeniu na południowy wschód i cieszy się przyjemnymi widokami na kolorowe fasady Old Nice. Posiada nowoczesną kuchnię open-plan, nowoczesną kabinę prysznicową z toaletą, klimatyzacją i wbudowanym magazynem.
Jego główna lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do restauracji, lokalnych sklepów, transportu publicznego i tętniącą życiem atmosferą historycznego centrum, natomiast plaża jest zaledwie pięć minut spacerem. Patrząc w przyszłość, obiekt oferuje również doskonały potencjał do optymalizacji wynajmu.
Ponieważ krótkoterminowe wynajmy są dozwolone w budynku, przyszły właściciel może rozważyć prowadzenie mieszkania pod wynajem mobilności lub jako krótkoterminowe umeblowane dzierżawy (z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów), potencjalnie zwiększenie zysków z dzierżawy. Rzadka okazja w Old Nice, łączący natychmiastowy dochód, główne położenie i silny długoterminowy potencjał inwestycyjny.