Willa: Saint-Estephe, Gironde

Posiadłość charakter z XVIII wieku w sercu Saint-Estèphe Dating z powrotem do lat 1790-tych, ten okres oferuje znacznie więcej niż prosty majątek: to składa się z prawdziwej sztuki życia w sercu symbolicznych winnic Saint-Estèphe. Oferuje około 570 m kw. powierzchni użytkowej, ta postać wypełniona wyróżnia się swoją autentycznością, spokój i harmonijną równowagę między okresowym urokiem a współczesnym komfortem.
Położony z widoku, nieruchomość cieszy się rzadkim poczuciem spokoju, pozostając w samym sercu jednego z najbardziej prestiżowych obszarów uprawy winorośli Bordeaux. Obecnie działa jako wyrafinowany pensjonat, nieruchomość może również stać się eleganckim rodzinnym rezydencja lub dom wakacyjny, lub pozwalają na natychmiastowe kontynuowanie istniejącej firmy z ugruntowaną tożsamością, lojalną klientelą i doskonałą widocznością w sektorze turystyki winorośli.
Nieruchomość składa się z kilku niezależnych budynków organizowanych wokół głównej posiadłości, oferujących sześć apartamentów na górnym piętrze, wszystkie sprzedane w pełni wyposażone w wysokiej jakości pościel, materiały i wykończenia. Każdy apartament posiada własną klimatyzację, łazienkę i oddzielne WC, umożliwiającą natychmiastową i bezproblemową eksploatację.
Prywatna rezydencja, w pełni niezależna, oferuje około 200 m2 powierzchni mieszkalnej, w tym duży, jasno wypełniony salon o powierzchni ponad 70 m2, w pełni wyposażoną kuchnię i przestronny apartament master. Układ zapewnia wyraźne rozdzielenie prywatnych miejsc mieszkalnych i działalności gospodarczej, przy jednoczesnym utrzymaniu doskonałego komfortu i naturalnego światła w całym.
Zaprojektowany z gościnnością, obiekt obejmuje również pralnia, warsztaty, pomieszczenia techniczne, miejsca do przechowywania, podwórko i kilka niezależnych punktów dostępu. Obszary zewnętrzne wyposażone są w podgrzewany basen słonowodny, ogrody krajobrazowe, studnię i system fotowoltaiczny, wszystko w pokojowym i zachowanym środowisku.
W ostatnich latach przeprowadzono znaczące prace renowacyjne, w tym remont basenu, wymiany okien, lepszej izolacji akustycznej, przywracania mieleń i ogólnej modernizacji. Właściwość jest w doskonałym stanie i czerpie korzyści z ratingu energetycznego firmy B, szczególnie dzięki swojej pompie ciepła i panelom słonecznym. Posiadłość korzysta również z kilku uznanych etykiet turystycznych i winoturystycznych, co dodatkowo zwiększa jej apelację i ciągłość działalności.
Nieruchomość, która oferuje zarówno możliwości mieszkaniowe, jak i zawodowe, w samym sercu regionu winnego Médoc. Pełna dokumentacja dostępna na życzenie. Skontaktuj się z Vianney establet +33 6 73 17 40 35.