Willa: Agen, Lot-et-Garonne

Wyłącznie przepustowość

A jeśli urok kraju Basków został zaproszony do twojego domu... bez opuszczenia serca Agen?

Zaledwie kilka kroków od kanału i Garonne, ten kamienny dom oferuje rzadką, ciepłą i radosną atmosferę. Tutaj żyjemy jak na wakacjach przez cały rok, w domu pełnym duszy, wolumenów i możliwości.
Duży dom rodzinny, pierwotnie myślący o dwóch budynkach mieszkalnych, obecnie zjednoczonych w jeden dom, oferującym rzadkość użytkowania i niezwykły potencjał ewolucji.

Dom od razu uwodzi wysokimi sufitami, jego hojności i elegancji zachowanych starożytnych elementów. Pierwotne parkiet podłogi, kominek antyczny, obrabiane bazy i zabarwione okna szklane przynoszą wszystkie charakter i autentyczność stare, doskonale podkreślone. Całość korzysta również z nowoczesnego komfortu podwójnego szkła, w domu utrzymanym z stałą pielęgnacją, gdzie mieszanie szlachetnych materiałów, jakości budowy i spokojnej atmosfery.

Składa się z pięciu sypialni, dwóch jasnych pomieszczeń mieszkalnych, dużej hali wejściowej z łazienką, łazienki, a także głównej kuchni uzupełnionej drugą kuchnią. Balkon rozszerza przestrzeń mieszkalną i obsługuje dwie sypialnie, przynosząc światło i otwarcie.

Cała piwnica posiada rzeczywisty dodatkowy atut z przestrzenią relaksacyjną wyposażoną w funkcjonalną saunę, garaż warsztatowy o powierzchni 48 m2, a także niezależną przestrzeń z własnym wejściem, aneks kuchenny, łazienkę i toaletę. Zestaw ten pozwala na stworzenie samodzielnego zakwaterowania lub profesjonalnej przestrzeni.
Duży przylegający garaż o powierzchni ok. 40 m2 uzupełnia ten obiekt z wieloma możliwościami.

Na zewnątrz, w pełni zamknięty ogród oferuje przyjemne środowisko życiowe z ogrodem warzywnym i drzew owocowych, w cichym środowisku, podczas pobytu w centrum miasta. Parking jest łatwy, wewnątrz i poza obiektem, a wszystkie udogodnienia są w odległości spaceru.

Dom ten przeznaczony jest dla dużej rodziny, jak również wielopokoleniowego projektu, liberalnej działalności, lub wynajmu inwestycji w celu uzyskania dodatkowych dochodów i optymalizacji finansowania.
Rzadka własność na obszarze, łącząc urok, wolumen i potencjał, w uprzywilejowanej lokalizacji Agen.
Podwójne szyby, ogrzewanie elektryczne, wszystko przez kanalizację odpowiada podatkowi od nieruchomości 2492 euro. Opłaty są kosztem sprzedawcy.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac n°939 779 393 - Rejestr AGEN) Ines Garcin przedsiębiorca Osobisty dla Odpowiedzialność Limited 07 80 54 41 80 - Ref. 956215