Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Położony na cichej ulicy w barcelońskiej kultowej dzielnicy gotyckiej, blisko Passeig Colom i Soho House, to atrakcyjne mieszkanie łączy urok historycznego centrum z komfortem najnowszej pełnej remontu. Jest to elegancki i jasny, nowy dom, zaprojektowany tak, aby cieszyć się życiem w centrum miasta bez uszczerbku dla komfortu i jakości.
Z 125 zbudowanych wnętrz kw., obiekt oferuje praktyczny i zrównoważony układ, z przestronnymi i starannie zaprojektowanymi pokojami. Powierzchnia mieszkalna tworzy serce domu dzięki przestronnej salon-jadalni połączonej z nowoczesną kuchnią open-plan, zdominowanej przez elegancką centralną wyspę, która dodaje zarówno funkcjonalność, jak i styl.
Obfitość naturalnego światła, wraz z dwoma balkonami, wysokie sufity z katalońskim skarbceniem, naturalne parkietowanie dębowe i przemyślane oświetlenie, tworzą ciepłą i współczesną atmosferę.
W sypialni znajduje się trzy sypialnie i dwie pełne łazienki. W sypialni magisterskiej znajduje się łazienka typu suite, która zapewnia intymną i wygodną przestrzeń. Pozostałe dwa pokoje oferują dużą wszechstronność, będąc idealnym miejscem na dodatkowe pokoje, biuro lub miejsce pracy w zależności od potrzeb właściciela.
Właściwość jest wyposażona w klimatyzację i ogrzewanie, dwuszklarowane drewniane stolarki, wbudowane szafy w dwóch sypialniach (optymalizacja przechowywania i funkcjonalności) oraz wysokiej jakości wykończenia zapewniające komfort i wydajność przez cały rok.
To mieszkanie jest jedynym na prawdziwym drugim piętrze tradycyjnego budynku w zabytkowym centrum bez windy, który ma niewiele sąsiadów. Ta nieruchomość zachowuje architekturę sąsiedztwa i oferuje przyjemne balkony, które zapewniają naturalne światło i połączenie z otoczeniem. Okolica oferuje urok ulic i kwadratów gotyckiej dzielnicy, a także wszystkie sklepy, udogodnienia i możliwości transportu publicznego potrzebne do codziennego życia.
Doskonała okazja dla osób poszukujących odnowionego domu z charakterem, designem i doskonałą lokalizacją w jednej z najbardziej autentycznych i poszukiwanych dzielnic Barcelony. Prosimy nie wahać się skontaktować się z doradcami Bcn, aby zorganizować widok.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.