Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Beliggende på en stille gade i Barcelonas ikoniske gotiske kvarter, tæt på Passeig Colom og Soho House, kombinerer denne attraktive lejlighed charmen fra det historiske centrum med komforten fra en nylig fuld renovering. Dette er et elegant og lyst, helt nyt hjem, designet til at nyde livet i byens centrum uden at gå på kompromis med komfort og kvalitet.
Med 125 indbyggede indvendige kvm tilbyder ejendommen et praktisk og afbalanceret layout, med rummelige og omhyggeligt designede værelser. Opholdsstuen udgør hjertet af hjemmet takket være en rummelig stue-spisestue forbundet med et moderne åbent køkken, domineret af en elegant central ø, der tilføjer både funktionalitet og stil.
Den overflod af naturligt lys, sammen med to balkoner, højt til loftet med catalansk hvælving, naturlige eg parketgulve og tankevækkende belysning, skaber en varm og moderne atmosfære.
Soveområdet består af tre soveværelser og to fulde badeværelser. Det store soveværelse har eget badeværelse, giver en intim og komfortabel plads. De to andre værelser tilbyder stor alsidighed, er ideel som ekstra soveværelser, et kontor eller et arbejdsområde afhængigt af ejerens behov.
Ejendommen er udstyret med aircondition og varme, dobbeltglaseret træ snedkeri, indbyggede garderobeskabe i to af soveværelserne (optimere opbevaring og funktionalitet) og høj kvalitet finish, der sikrer komfort og effektivitet hele året rundt.
Denne lejlighed er den eneste på den virkelige anden sal i en traditionel bygning i det historiske centrum uden elevator, som har få naboer. Denne ejendom bevarer den arkitektoniske essens af kvarteret og byder på behagelige balkoner, der giver naturligt lys og en forbindelse til omgivelserne. Det omkringliggende område byder på charme af gader og pladser i det gotiske kvarter, samt alle de butikker, faciliteter og offentlige transportmuligheder, du har brug for til hverdagen.
En fremragende mulighed for dem, der søger et renoveret hjem med karakter, design og en førsteklasses beliggenhed i et af Barcelonas mest autentiske og eftertragtede kvarterer. Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.