Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

NICE – gairaut / willa laetitia RARE 10-pokojowy zestaw z 7 sypialniami, prywatnymi ogrodami i 4 parkingami – możliwość łączenia się w oszałamiającym rodzinnym apartamencie

Znajduje się na wysoko poszukiwanej avenue de Gairaut w Nicei, w obrębie Villa Laetitia, małej charakterystycznej współwłaścicielki w cichej okolicy, odkryj ten rzadki zespół nieruchomości, aktualnie skonfigurowany jako dwa oddzielne apartamenty położone na tym samym piętrze, na 1. piętrze, bez innych apartamentów na górze.

Oferując bardzo przestronne ilości, obecnie wynosi 10 pokoi, 7 sypialni, wiele miejsc do pobytu, mezzanines, pokoje wodne, łazienki, prywatne ogrody i kilka miejsc parkingowych.

Te dwa apartamenty mogą utrzymać swoją aktualną konfigurację, idealną dla dużej rodziny, wielopokoleniowej mieszkalnictwa lub projektu wynajmu, ale również oferują rzadką okazję: możliwość połączenia ich w celu stworzenia wspaniałego mieszkania rodzinnego charakterów, zajmujące całe piętro, z dużą ilością, dobrą jasność, wiele przestrzeni na zewnątrz, i prawdziwego ducha domu.

Pierwsze mieszkanie, ok. 95. 84 m2 prawa Carrez, plus ok. 36. 93 m2 poza Carrez, oferuje wspaniały salon o powierzchni ponad 45 m2 z otwartą kuchnią, kominek, wysoki sufit, duże otwory na zieloną i atmosferę. Posiada również trzy sypialnie, mezzaninę, pokój wodny, łazienkę z WC, oddzielne WC, i liczne miejsca do przechowywania. Całość korzysta z przestrzeni zewnętrznej o powierzchni około 400 m2 do przebudowania i krajobrazu, oferując wyjątkową możliwość stworzenia dostosowanej do indywidualnych pomieszczeń mieszkalnych.
W zależności od projektu i z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń, można rozważyć instalację puli.

Drugi apartament, ok. 130 m2 powierzchni przyzwyczajonej, jest obecnie podzielony na dwie niezależne 3-pokojowe jednostki. Zawiera pokój dzienny/kuchynia, niezależną kuchnię, kilka sypialni, łazienkę z WC, pokój w wodzie z WC, pralnię, mezzaninę i wspaniały prywatny ogród o powierzchni około 1200 m2 tarasu, w tym wyposażoną kuchnię letnią, kilka obszarów relaksacyjnych i szklarni. Ten rzadki ogród w sektorze oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe, spokojne, w zieleni.

Obecna konfiguracja pozwala więc na natychmiastowe wykorzystanie do wielu celów: rezydencja główna z niezależnym apartamentem, inwestycje w wynajem, sezonowe wynajem, mieszkanie rodzinne z przestrzenią do zabawy, a nawet kompletne przegrupowanie, aby stworzyć atypowe i unikalne nieruchomości w Gairaut.

Całe korzyści z nieuszkodzonego widoku, dobrą ekspozycję, przyjemną jasność, spokojne i zielone środowisko, a pozostają w pobliżu udogodnień, autostrady, centrum miasta, lotniska i szkół.

Właściwość posiada również cztery miejsca parkingowe, szczególnie poszukiwań aktywów w tym sektorze.

Główne punkty:

Adres pożądany: Avenue de Gairaut / Villa Laetitia
Zestaw dwóch apartamentów na tym samym piętrze
Nie ma innego mieszkania na górze.
Możliwość połączenia tych dwóch partii do dużego mieszkania rodzinnego
10 pokoi / 7 sypialni
Bardzo ładne wolumeny
Mezanines
Kilka wody i łazienek
Duży pokój dzienny z kominkiem
Widok bez przeszkód i widok zieleni
Rzadkie nawierzchnie prywatne
Tarasowany ogród o powierzchni około 1200 m2
Druga zewnętrzna ok. 400 m2 do krajobrazu
Letnia kuchnia
Potencjał grupowy podlegający uprawnieniom
Klimatyzacja, pompa ciepła, ogrzewanie gazowe, drewno i kominek
Cztery miejsca parkingowe
Niewielki współwłaściciel jedynie 6 partii
Silny potencjał rodzinny, patymonialny lub wynajmu

Rzadko posiadłość na rynku Nicei, oferując wyjątkową kombinację tomów, na zewnątrz, miejsc parkingowych, spokojnych i przekształconych możliwości.

Idealny dla dużej rodziny, głównego projektu rezydencji z dodatkowym dochodem, inwestora, lub nabywcy chcącego stworzyć unikalny apartament z duchem domu w samym sercu po Gairaut sektora.

Cena: 1 248 000 EUR
Numer referencyjny: SDM3641