Apartament: Strasbourg, Bas-Rhin

Innovimmo Strasbourg oferuje wyłączność na sprzedaż ten wspaniały 1 pokój 33. 37 m2 Carrez, położony w prywatnym hotelu z 1780 roku, w 7 quai des Pêchers, w bezpośrednim sąsiedztwie Grande êle, między hipercentrem a Krutenau.

Transport publiczny w pobliżu:
* Saint-Guillaume przystanek autobusowy: u stóp budynku;
* Gallia tramwaj / przystanek autobusowy: 1 minuta spacerem.

To mieszkanie, zagnieżdżone na 1. piętrze na 3 i bez windy, składa się z:
* Wejście z magazynem, wyposażona kuchnia z magazynem, łazienka z WC, jadalnia/żywa część, Alkohol, który może być używany jako biuro lub garderoba, a także sypialnia.

Jest to posiadłość z dużą ilością pieczątków, z parkietem w stylu Versailles i wysokości sufitu 2. 85 metrów, przynoszącą ważny wolumen. Jej naświetlenie na zachód, bez wiązki, a także jego otwarty widok na Ill pozwala przynieść bardzo piękną jasność do mieszkania. Można również zobaczyć katedrę z okien nieruchomości, jak również budynku ESCA, nie wspominając o Pontonnierów.

Budynek ma w szczególności piękne Cochère drzwi, uczestniczące w uroku i charakteru tego symbolicznego adresu nabrzeża Fishermenów.

Idealny do krótkoterminowej lub długoterminowej inwestycji wynajmu lub do domu dziecka podczas studiów.

Dobry jest w bardzo dobrym stanie.

Meble obecne w apartamencie mogą zostać na miejscu, aby umożliwić szybkie przeniesienie. Był wcześniej wynajęty 645 € z wyłączeniem opłat za miesiąc w długoterminowym umeblowanym wynajmu.

Aktywa majątku:
* Zakwaterowanie w pobliżu udogodnień;
* Jasność;
* Łatwo pochwalać;
* Piękna wysokość sufitu;
* Widok katedry;
* Niskie obciążenia.

Dobro jest wolne od okupacji.

Na zewnątrz: Duży podwórko pozwala na przechowywanie roweru tam, w razie potrzeby.

Data ukończenia diagnozy charakterystyki energetycznej: 15/07/2026.
DPE: D/B.
Indywidualne ogrzewanie elektryczne (około 60 do 70 € na miesiąc).
Szacunkowe roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego, w tym subskrypcja: od 880 do 1 230 EUR (podstawa zużycia w latach 2021, 2022 i 2023).

Własność podlegająca statusowi współwłaściciela.
Liczba miejsc zamieszkania: 40.
Szacowany budżet na wydatki: 50 % rocznie, tj. około 46 EUR na miesiąc (w tym zimna woda, opłaty powiernicze, ubezpieczenie budowlane i różne koszty).
Żadnego postępowania w toku.

Cena honorowa: 179 900,00€.
Cena bez opłat: 170 000,00€.
Opłaty: 990, 00 € lub 5. 82%. Opłaty są pobierane od nabywcy.

Aby odwiedzić obiekt, skontaktuj się z Antoine HUGO pod adresem o7. 69. 19. 24. 14.
Pozwolenie na prawo.
Były urzędnik notariusza.
Nieruchomości komercyjne zarejestrowane w CPSR pod numerem 914 860 960.

Opłaty wliczone w cenę 5. 82% TTC kosztem nabywcy. Cena z wyłączeniem opłat 170 000 €. W prezerwatywie 48 partii. Średni udział prognozowanego budżetu 350 €/rok. Brak procedur. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna B Szacowana średnia kwota rocznych wydatków energetycznych na standardowe wykorzystanie, w oparciu o ceny energii w roku 2023: między 810. 00 a 1150. 00 €. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomości jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Géori.

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy